Grundstück in Borkheide
GRD/BG · 14822 · Brandenburg
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14822 Borkheide
Straße
Erikaweg 29
52.2298° N, 12.8629° E
Beschreibung
Baugrundstück in ruhiger Lage bei Borkheide
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Borkheide (Landkreis Potsdam-Mittelmark) und wird als Baulücke in ruhiger Lage beschrieben. Die Ortschaft bietet eine ländliche Wohnumgebung mit entsprechenden Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen der Region Brandenburg.
Das Objekt wird in der DGA-Auktion unter Katalogpos. D23-02-062 mit einem Limit von 45.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist als Verkauft gekennzeichnet - das Grundstück hat damit den Zuschlag in der Auktion erhalten.
Empfehlung des Auktionators
12 Objekte (Baugrundstücke, Wochenend-/Erholungsflächen sowie Wald) in Borkheide bei Potsdam
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 45.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke und Baugrundstücke in Brandenburg. Das Limit positioniert sich im oberen Drittel der 270 erfassten Vergleichsobjekte in Kategorie und Region. Die durchschnittliche Preisabweichung der Vergleichsobjekte beträgt 143 Prozent, was auf eine hohe Volatilität und breite Preisstreuung hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Eigennutzungs- oder Bauabsicht sowie lokale Bauträger und Investoren, die Baulücken in märkischen Wohnlagen zur Neubebauung oder Eigenentwicklung erschließen.
Chancen
- + Baulücke ermöglicht unmittelbare Bebauung ohne Flächenakquisitionsprobleme.
- + Ruhige Lage in ländlichem Umfeld spricht für Eigennutzer mit Wohnqualitätsanspruch.
- + Regionaler Grundstücksmarkt zeigt große Preisspanne - Objekt kann in verschiedenen Szenarien gelegen sein.
Risiken
- − Fehlende Angaben zu Erschließung, Größe und planungsrechtlichem Status erschweren die Bewertung.
- − Ländliche Lage in Brandenburg kann begrenzte Nachfrage und Wiederverkaufsoptionen bedeuten.
- − Baukostensteigerungen und langfristige Finanzierbarkeit für Einzelnen können bei diesem Limit zum Risiko werden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
45.000 €
Max
995.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte