Grundstück in Borkheide
GRD/BG · 14822 · Brandenburg
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14822 Borkheide
Straße
Rotdornweg 20
52.2256° N, 12.8639° E
Beschreibung
Baugrundstück in Wohnlage Borkheide, Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Borkheide, Rotdornweg 20, in ruhiger Lage. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu bestehender Wohnbebauung, sowohl seitlich als auch gegenüber gelegen. Die Lage bietet somit Anschluss an etablierte Wohnstrukturen.
Das Objekt wurde im Auktionsformat der DGA zum Limit von 35.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt: Verkauft. Für Erwerber interessant kann die bereits abgelaufene Auktion als Preisindikator dienen.
Empfehlung des Auktionators
Baugrundstück - sowie 19 weitere Baugrundstücke sowie Waldflächen - in idyllisch ruhiger Lage innerhalb von Borkheide bei Potsdam
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 35.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem Median der regionalen Vergleichsobjekte (Median 2.000 Euro) und signalisiert einen höherwertigen oder größeren Grund als typisch für den Markt. Das avgDeltaPct von 143 Prozent deutet darauf hin, dass vergleichbare Objekte im Durchschnitt 43 Prozent über Limit verkaufen - ein Indiz für untergepreisung oder Nachfrage im Segment.
Typische Bieter
Bauträger und Privatinvestoren, die in Südbrandenburg Wohnbebauung errichten möchten, sowie Immobilienentwickler, die von bestehenden Infrastrukturen profitieren wollen.
Chancen
- + Nachbarschaft zu etablierter Wohnbebauung reduziert Erschließungsrisiken und erleichtert Baugenehmigungs- und Finanzierungsprozesse.
- + Die Auktion hat zur Preisfindung beigetragen; der Verkauft-Status zeigt abgeschlossene Transaktion ohne Blockaden.
- + Ruhige Wohnlage bietet Attraktivität für Käufer von Einfamilienhaus- oder mehrgeschossigen Wohnprojekten.
Risiken
- − Begrenzte Informationen zu Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Genehmigungsfähigkeit können Kaufinteresse beeinträchtigen.
- − Die Position zwischen und gegenüber Bestandsbebauung kann Gestaltungsfreiheit beschränken und Nachbarschaftskonflikte begünstigen.
- − Als bereits verkauftes Objekt ist es für aktuelle Bieter nicht mehr verfügbar; der Marktvergleich liefert nur Orientierung für ähnliche künftige Angebote.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
35.000 €
Max
995.000 €
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