Mehrfamilienhaus in Buckow (Märkische Schweiz)
MFH/WGH · 15377 · Brandenburg
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15377 Buckow (Märkische Schweiz)
Straße
Berliner Straße 40
52.5571° N, 14.0682° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Autobahn, 17 km (~12 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Buckow (Märkische Schweiz), fußläufig
- Grundschule
- 2,2 km
- ÖPNV
- Bus Berliner Straße (fußläufig), Bus Berliner Straße (fußläufig)
Beschreibung
MFH mit Pförtnerhaus am Abendrothsee in Buckow
KI-gestützt aus Objektdaten und 33 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Buckow (Märkische Schweiz) an der Berliner Straße 40 direkt am Abendrothsee. Der Bahnhof Buckow ist etwa 650 m entfernt, die nächste Bushaltestelle an der Berliner Straße nur 50 m. Berlin liegt etwa 45,8 km entfernt.
Das freistehende MFH mit Pförtnerhaus wird im DGA-Auktionsformat mit einem Limit von 249.000 Euro angeboten. Die Liegenschaft ist teilweise vermietet und damit ertragbringend. Der Verkaufsstatus zeigt bereits einen abgeschlossenen Verkauf an.
Empfehlung des Auktionators
Teilweise vermieteter Mehrfamilienhauswohnblock und Pförtnerhaus am Abendrothsee im Kneipp-Kurort Buckow in der Märkischen Schweiz
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 249.000 Euro liegt das Limit deutlich unter dem Median von 470.000 Euro vergleichbarer MFH-Objekte in Brandenburg. Von 33 Vergleichsobjekten wurden 16 verkauft; das Preisspektrum reicht von 65.000 bis 2.050.000 Euro. Die Lage am See mit Verkehrsnähe positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Preisbereich der Region.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kapitalanleger, die Mietrenditen suchen, sowie Privatpersonen oder kleinere Verwaltungen, die Mehrfamilienhäuser in Seelage mit bestehenden Mieteinnahmen erwerben. Die Nähe zu Berlin und die touristische Lage Buckows können auch Interessenten aus dem Berliner Umland anziehen.
Chancen
- + Bereits vermietet: Das Objekt generiert von Übernahme an Cashflow und benötigt keine Wartezeit bis zur ersten Mieteinnahme.
- + Seelage am Abendrothsee: Die Lage ist touristisch attraktiv und unterstützt langfristig die Vermietbarkeit.
- + Verkehrsnähe: Bushaltestelle 50 m entfernt und Bahnhof 650 m ermöglichen gute Erreichbarkeit ohne Autoabhängigkeit.
Risiken
- − Niedrig dotiertes Limit deutet auf Instandhaltungs- oder Sanierungsbedarf hin, der nicht näher dokumentiert ist.
- − Lage in dünn besiedeltem ländlichen Raum: Mietausfallrisiken und Erschwernisse bei Neuvermietung sind höher als in städtischen Zentren.
- − Objekt bereits verkauft: Die Versteigerung fand statt - der tatsächliche Verkaufserfolg und die Finale kann nicht mehr beeinflusst werden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 33 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +13.9 %.
Min
65.000 €
Median
470.000 €
Dieses Objekt
249.000 €
Max
2.050.000 €
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