Beeskow
EFH/ZFH · 15848 · Brandenburg
1 / 6 Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Müllrose, 16 km (~12 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Oegeln, 1,4 km
- ÖPNV
- Bus Beeskow, Oegeln Dorf (fußläufig), Bus Beeskow, Oegeln Dorf (fußläufig)
Beschreibung
Gutshaus Beeskow: Ensemble mit Remise und Park
KI-gestützt aus Objektdaten und 42 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Ein ehemaliges Gutshaus mit Remise und Garagen auf einem parkähnlichen Grundstück - Beeskow in der Seenlandschaft Brandenburgs rahmt dieses Ensemble. Was hier als Entwicklungspotenzial firmiert, beginnt mit einer Substanz, die Jahrzehnte strukturiert hat.
Der Nachverkauf stellt das Objekt zum Limit von 149.000 Euro bereit. Vier Vergleichsobjekte im brandenburgischen EFH/ZFH-Segment mit einem einzigen Zuschlag bei 1.086,7 Prozent über Limit - eine Extremtransaktion, die den Markt nicht beschreibt. Das Segment zeigt keine verlässliche Vergleichsbasis.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Vier Vergleichsobjekte, ein Verkauf mit 1.086 Prozent Delta - ein statistischer Ausreißer, der keine Marktaussage trägt. Die Vergleichsbasis ist zu heterogen für belastbare Einordnung. Das Limit von 149.000 Euro liegt am oberen Segmentende.
Typische Bieter
Wer Gutshausensembles als Projekt begreift - ob Wohnen, Tourismus oder gemischte Nutzung - und den brandenburgischen Seenbereich kennt, findet hier einen großvolumigen Einstieg. Erfahrung in Ensemblesanierung ist Voraussetzung.
Chancen
- + Parkähnliches Grundstück als seltenes Merkmal
- + Remise und Garagen erweitern Nutzungsoptionen
- + Beeskow mit Seenlandschaft als touristischer Kontext
Risiken
- − Entwicklungspotenzial bedeutet: Aufwand noch nicht beziffert
- − Statistische Vergleichsbasis zu klein
- − Gutshaus-Sanierung ohne Nutzungskonzept strukturell riskant
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 42 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +20.5 %.
Min
2.500 €
Median
295.000 €
Dieses Objekt
149.000 €
Max
1.595.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-05-26.
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