Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz/Zehlendorf
ETW/TE · 12209 · Berlin
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Berlin
Ort
12209 Berlin-Steglitz/Zehlendorf
Straße
Schütte-Lanz-Straße 80 A
52.4098° N, 13.3301° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Sobald ein Termin feststeht, informieren wir Sie automatisch - sofern das Objekt auf Ihrer Merkliste liegt und der Besichtigungs-Alert aktiv ist.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Bezugsfreie ETW in Steglitz/Zehlendorf, 1. OG Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 73 Vergleichsobjekten in Berlin. Stand 14.7.2026.
Die Eigentumswohnung liegt in Berlin-Steglitz/Zehlendorf in der Schütte-Lanz-Straße. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als Wohneinheit Nr. 4 im Mehrfamilienhaus positioniert.
Die bezugsfreie Wohnung wird im Auktionsformat der DGA AG angeboten. Das Limit liegt bei 339.000 Euro. Das Objekt ist derzeit im Nachverkauf verfügbar.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 339.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median von 198.000 Euro in der Region und Kategorie. Von 73 vergleichbaren ETW/TE-Auktionen in Berlin wurden 42 verkauft, die durchschnittliche Abweichung vom Limit betrug 15,6 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Eigennutzer aus der gehobenen Mittelschicht sowie kleinere Kapitalanleger, die eine bezugsfertige Wohnung in etablierter Lage suchen. Auch Erwerber aus dem umliegenden Speckgürtel interessieren sich für Steglitz/Zehlendorf-Lagen.
Chancen
- + Bezugsfreiheit ermöglicht sofortige Nutzung oder Vermietung ohne Renovierungsverzögerungen.
- + Nachverkauf-Status signalisiert geprüfte Verkäuflichkeit und kann neue Interessenten anlocken.
- + Lage Steglitz/Zehlendorf gilt als etabliertes, nachgefragtes Wohnquartier in Berlin.
Risiken
- − Limit liegt 71 Prozent über dem regionalen Median; höhere Preiserwartung erfordert überzeugende Objektqualität.
- − Fehlende Informationen zu Ausstattung, Größe und Zustand erschweren die Bewertung und Vergleichbarkeit.
- − Im Nachverkauf kann die Bieteranzahl begrenzt sein, falls die Auktion bereits weitgehend bekannt ist.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 73 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +15.6 %.
Min
9.500 €
Median
198.000 €
Dieses Objekt
339.000 €
Max
1.990.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-08-23.
Weitere Objekte