Grundstück in Schwielochsee
GRD/BG · 15913 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15913 Schwielochsee
Straße
Waldstraße 1 a
51.9923° N, 14.2034° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück mit Erholungsbungalow, verpachtet
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Schwielochsee in Brandenburg (Postleitzahl 15913). Es ist mit einem verpachteten Erholungsbungalow bebaut. Die Waldstraße 1 a bildet die genaue Adresse des Objekts.
Das Objekt wird in der DGA-Auktion angeboten. Das Limit beträgt 25.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist Nachverkauf - das Objekt ist somit im Nachverkauf erwerbbar.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 25.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg. Von 270 vergleichbaren Objekten wurden 29 verkauft; der durchschnittliche Preisabschlag betrug 143 Prozent, was auf aktive Nachfrage in diesem Segment hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Kapitalanleger und private Investoren auf solche Objekte, die durch Pachteinnahmen eine kontinuierliche Rendite ermöglichen. Auch Betreiber von Freizeiteinrichtungen oder Makler könnten Interesse zeigen.
Chancen
- + Bereits verpachtet: Das Objekt generiert Cashflow ab dem Kauf, ohne dass eine Neuvermietung erforderlich ist.
- + Nachverkauf-Status schafft Knappheit: Die Verfügbarkeit ist begrenzt, was für motivierte Käufer einen zusätzlichen Anreiz darstellt.
- + Erholungstourismus: Die Lage am Schwielochsee spricht für eine etablierte touistische Nachfrage nach Beherbergung.
Risiken
- − Pachtvertrag ohne Konditionen beschrieben: Die Miethöhe, Laufzeit und Kündigungsbedingungen sind nicht dokumentiert und müssen vor dem Kauf geklärt werden.
- − Renovierungsbedarf unbekannt: Der Zustand des Bungalows ist nicht angegeben - Instandhaltungskosten könnten erheblich ausfallen.
- − Einzelne Pachteinheit: Fehlt die Pacht, entfällt die Rendite; eine Diversifizierung ist nicht gegeben.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
25.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-08-24.
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