Grundstück in Baumgarten
GRD/BG · 18246 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18246 Baumgarten
Straße
Qualitzer Straße 9 A
53.8124° N, 11.8509° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück mit Garage und ehem. Holzwerkstatt in Baumgarten
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Baumgarten in der Qualitzer Straße 9 A, Postleitzahl 18246, in Mecklenburg-Vorpommern. Die Liegenschaft ist mit einer Garage und einer ehemaligen Holzwerkstatt bebaut.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 4.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 4.000 Euro liegt das Objekt leicht unter dem Median-Limit von 4.600 Euro für vergleichbare Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Von 126 erfassten Vergleichsobjekten wurden 47 verkauft, bei durchschnittlichen Preisabweichungen von etwa 292 Prozent, was auf hohe Volatilität und stark unterschiedliche Bewertungen hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anleger mit lokalem Bezug, Handwerker oder kleine Gewerbetreibende, die die vorhandene Bebauung nutzen oder umwandeln möchten, sowie Spekulanten auf Flächenpotenziale in dünn besiedelten Regionen.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Bieterschaft.
- + Vorhandene Bebauung (Garage, Werkstatt) reduziert Erschließungskosten.
- + Internetauktion erzeugt bundesweite Reichweite für regionale Objekte.
Risiken
- − Lage und Zustand der Gebäude sind nicht dokumentiert und könnten erhebliche Sanierungskosten verursachen.
- − Hohe Volatilität bei regionalen Grundstücken macht Preisprognosen unsicher.
- − Geringe Nachfrage in dünn besiedelten Gegenden kann zu Unterverkauf führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
4.000 €
Max
1.800.000 €
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