Baumgarten
GRD/BG · 18246 · Mecklenburg-Vorpommern
Beschreibung
Grundstück mit Garage und Werkstatt Baumgarten
KI-gestützt aus Objektdaten und 125 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 18.4.2026.
Baumgarten in Mecklenburg-Vorpommern liegt im ländlichen Hinterland zwischen Rostock und Güstrow - eine Region, in der Grundstücke mit Bestandsgebäuden selten als Objekte ohne Geschichte angeboten werden. Garage und ehemalige Holzwerkstatt definieren den Bestand und die Nutzungsvergangenheit dieses Grundstücks.
Das Objekt erzielte 4.400 Euro - eine Steigerung von 10 Prozent über das Limit von 4.000 Euro, deutlich unter dem historischen Segment-Durchschnitt von 287 Prozent. 119 mecklenburgische Vergleichsobjekte zeigen die Bandbreite. Das Ergebnis spiegelt eine nüchterne Markteinschätzung des Bestands ohne Optimierungspotenzial wider.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Mecklenburg-Vorpommern, 119 Vergleichsobjekte, Median 4.600 EUR. Erzielter Erlös 4.400 EUR auf Limit 4.000 EUR - +10%, weit unter historischem Durchschnitt von 287%.
Typische Bieter
Handwerker, Landwirte mit Gewerbebedarf, regionale Eigennutzer.
Chancen
- + Bestehende Gebäudesubstanz (Garage, Werkstatt) nutzbar
- + Mecklenburg-Vorpommern als wachsender Immobilienmarkt
Risiken
- − Geringe Steigerung dokumentiert verhaltene Nachfrage
- − Ehemalige Werkstatt kann Auflagen und Sanierungsbedarf bedeuten
- − Ländliche Lage mit eingeschränkter Infrastruktur
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 125 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
4.000 €
Max
1.800.000 €
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