Velgast
GRD/BG · 18469 · Mecklenburg-Vorpommern
Beschreibung
Grundstück Velgast, Vorpommern-Rügen
KI-gestützt aus Objektdaten und 125 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 18.4.2026.
Velgast in Mecklenburg-Vorpommern liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen - rund 25 km südlich von Stralsund, in einem Agrarland mit wachsender Freizeitnachfrage. Dieses Grundstück steht mit einem Limit, das dem Segmentmedian exakt entspricht.
Mecklenburg-vorpommersche Grundstücke dieser Kategorie wurden in 119 Vergleichsauktionen zwischen 1 und 1.800.000 Euro gehandelt. 49 davon fanden Käufer - eine Abschlussquote von über 40 Prozent, die das stärkste Signal im gesamten Batch ist. Die Steigerungen lagen im Schnitt bei 287 Prozent. Das Limit von 4.600 Euro liegt am Segmentmedian. Mecklenburg-Vorpommern zeigt, was aktive Bietermärkte bedeuten.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Mecklenburg-Vorpommern zeigt die höchste Abschlussquote im gesamten Batch (41%). Die Region Vorpommern-Rügen profitiert vom Rügen-Tourismus und Ostsee-Nachfrage. Limit am Median ist fair.
Typische Bieter
Bauwillige, Ferienimmobilieninteressenten, regionale Investoren.
Chancen
- + 41% Abschlussquote - stärkste im gesamten Batch
- + Vorpommern-Rügen mit aktiver touristischer Nachfrage
- + Limit exakt am Median - faire Bewertung
- + 287% Ø-Steigerung zeigt aktiven Bieterwettbewerb
Risiken
- − 25 km von Stralsund - kein unmittelbares Küstengrundstück
- − Grundstücksart und Nutzbarkeit unbekannt
- − Ländlicher Charakter trotz regionaler Stärke
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 125 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
4.600 €
Max
1.800.000 €
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