Rankwitz
GRD/BG · 17406 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Beschreibung
Vertragsfreies Grundstück auf Usedom, Peenestrom-Nähe
KI-gestützt aus Objektdaten und 125 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 18.4.2026.
Rankwitz auf der Insel Usedom, Mecklenburg-Vorpommern: Ein vertragsfreies Grundstück unweit des Peenestroms und rund 25 Kilometer von der Ostsee positioniert sich im Einzugsgebiet einer der begehrtesten deutschen Ferienregionen. Usedom trägt eine Nachfragedynamik, die über saisonale Gelegenheitskäufer hinausgeht.
Mecklenburg-Vorpommern zeigt mit 49 Verkäufen von 119 Vergleichsobjekten und einem Delta von 287 Prozent eine der aktivsten Auktionsdynamiken des Batches. Das Limit von 5.000 Euro liegt über dem Segment-Median von 4.600 Euro - ein Signal, dass das Objekt eine reale Marktposition beansprucht. Usedom-Nähe ist kein Zufallsargument: sie bewegt Bieter.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Usedom - eine der nachgefragtesten deutschen Ferieninseln. 5.000 EUR Limit leicht über Median. Peenestromnähe. Vertragsfrei.
Typische Bieter
Ferienhausinteressenten, Usedom-Investoren, Berliner Käufer
Chancen
- + Usedom als Spitzenlage für Ferienimmobilien
- + 25 km zur Ostsee - attraktives Lageverhältnis
- + Vertragsfrei - keine Bestandslasten
- + 287% avgDelta im MV-Segment
Risiken
- − Usedom: Bebauungsrecht und Naturschutzauflagen teils restriktiv
- − Limit leicht über Median - wenig Puffer nach unten
- − 25 km zur Ostsee - nicht direkt am Wasser
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 125 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
1.800.000 €
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