Grundstück in Gusow-Platkow
GRD/BG · 15306 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
15306 Gusow-Platkow
Straße
Seestraße
52.5727° N, 14.3403° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche nah am Baggersee in Gusow-Platkow
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Gusow-Platkow in der Nähe des Baggersees und des Schlosses Gusow. Die Lage verbindet ländliche Waldnutzung mit Nähe zu Gewässer und Kulturdenkmal. Die Anbindung erfolgt über die Seestraße.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 4.000 Euro handelt es sich um ein vertragsfreies, unverbautes Waldgrundstück ohne Denkmalschutz. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 4.000 Euro liegt unter dem Median von 4.600 Euro für Waldflächen und Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Bei durchschnittlich 291,9 % Preisüberschuss in der Kategorie ist mit einer Steigerung über das Ausgangsgebot zu rechnen. Von 126 vergleichbaren Objekten wurden 47 (37 %) verkauft.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Investoren mit Fokus auf Waldnutzung oder Forstwirtschaft sowie Privatpersonen, die Waldflächen für langfristige Vermögensbildung erwerben.
Chancen
- + Nähe zu attraktiven Gewässern (Baggersee) kann Freizeitwert und Entwicklungspotenzial erhöhen.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht flexible Nutzung ohne Altlasten oder Nutzungsbeschränkungen.
- + Niedriges Startgebot bei durchschnittlich hohem Preisaufschlag in der Kategorie bietet günstige Einstiegschance.
Risiken
- − Keine Informationen zu Grundbucheinträgen, Belastungen oder forstwirtschaftlichen Auflagen vorhanden.
- − Waldflächen unterliegen in Mecklenburg-Vorpommern Forstgesetzen, deren Einschränkungen nicht beschrieben sind.
- − Größe und exakte Grenzabgrenzung des Grundstücks sind aus der Katalogbeschreibung nicht ersichtlich.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
4.000 €
Max
1.800.000 €
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