Grundstück in Magdeburg
GRD/BG · 39126 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39126 Magdeburg
Straße
Glindenberger Weg
52.2149° N, 11.6777° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreies Grundstück in Magdeburg-Glindenberger Weg
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Magdeburg, Glindenberger Weg, Postleitzahl 39126. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur sowie regionale Verkehrsanbindung.
Das vertragsfreie Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 1.400 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt steht zur Besichtigung und zum Kauf bereit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.400 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median der 208 vergleichbaren Grundstücke in Sachsen-Anhalt (Median 1.000 Euro), aber erheblich unter dem Maximum (689.000 Euro). Im regionalen Kontext handelt es sich um ein preislich sehr niedriges Grundstück, das typischerweise unter Verkehrswert angeboten wird.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Spekulanten, Anleger mit minimalen Ankaufsbudgets, Nachbarn mit Erweiterungsabsicht sowie Interessenten ohne Finanzierungsbedarf auf solch niedrig limitierte Grundstücke. Auch Makler und Projektentwickler nutzen Auktionen zur Bestandsaufstockung.
Chancen
- + Minimales Limit ermöglicht schnelle Akquisition für Kapitalanleger und Nachbargrundstücksinhaber.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht sofortige Nutzungsplanung ohne Verpflichtungen.
- + Lage in Landeshauptstadt mit etablierter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Risiken
- − Äußerst niedriges Limit deutet auf Titel-, Altlast- oder Nutzungsprobleme hin.
- − Keine Informationen zu Größe, Bebaubarkeit, Belastungen oder Erschließung verfügbar.
- − Durchschnittliche Preissteigerung von knapp 497 % in der Kategorie suggeriert systematische Unterschätzung oder Vermarktungsschwäche.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
1.400 €
Max
689.000 €
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