Grundstück in Neuhausen/Spree
GRD/BG · 03058 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03058 Neuhausen/Spree
Straße
Heideweg
51.6572° N, 14.4364° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreies Grundstück in Neuhausen/Spree ab 1 Euro
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Neuhausen/Spree in Brandenburg (PLZ 03058) an der Straße Heideweg. Die Lage ist geprägt durch die Region Brandenburg mit ihren Verkehrsanbindungen.
Das vertragsfreie Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Startlimit von 1 Euro handelt es sich um eine Versteigerung ohne Mindestgebot. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht unmittelbare Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Startlimit von 1 Euro positioniert das Objekt an der unteren Grenze des regionalen Marktes (Median 2.000 Euro, Spanne 1 bis 995.000 Euro). In der Vergleichsgruppe von 270 Brandenburger Grundstücken wurden 29 Objekte verkauft; der durchschnittliche Zuschlagspreis lag 143 Prozent über dem Startlimit.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Investoren, Projektentwickler und private Grundstückskäufer auf Niedrigstart-Grundstücke in Brandenburg. Das minimale Einstiegsrisiko und die Internetauktion sprechen auch spekulativ orientierte Bieter an.
Chancen
- + Startlimit von 1 Euro ermöglicht Markteinstieg ohne Sperrgebühr und senkt das initiale Bietungsrisiko minimal.
- + Vertragsfreiheit erlaubt dem Erwerber flexible Nutzungsplanung ohne Bindungen an Vornutzung oder Dritte.
- + Lage in Brandenburg eröffnet mittelfristige Entwicklungspotenziale bei Infrastrukturentwicklung der Region.
Risiken
- − Unbekannte Flächengröße, Zuschnitt und Erschließungszustand sind aus der Objektbeschreibung nicht ablesbar.
- − Regionale Grundstückspreise (Vergleichsmedian 2.000 Euro) deuten auf geringe Nachfrage und lange Vermarktungshorizonte hin.
- − Typischer Zuschlagspreis (143 % über Startlimit) liegt bei durchschnittlich etwa 2.860 Euro; Finanzierbarkeit und tatsächliche Verwertung sind fraglich.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1 €
Max
995.000 €
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