Grundstück in Forst (Lausitz)
GRD/BG · 03149 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03149 Forst (Lausitz)
Straße
Märkische Straße
51.7178° N, 14.6441° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück an der Märkischen Straße, Forst (Lausitz)
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt an der Märkischen Straße in Forst (Lausitz), einer Stadt in der Lausitz in Brandenburg. Die Lage an einer benannten Straße deutet auf eine innerörtliche oder stadtnahe Positionierung hin. Weitere Details zur unmittelbaren Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten und ist derzeit verfügbar. Das Grundstück ist vertragslos genutzt und wird ohne Gewährleistung für Lasten, Rechte oder tatsächliche Nutzbarkeit versteigert. Das Limit liegt deutlich unter dem Regionalmedian vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1 Euro positioniert das Objekt im untersten Dezil der 270 erfassten Grundstücke in der Region und Kategorie (Median: 2.000 Euro). Dies deutet auf Verwertungsschwierigkeiten oder eine absichtlich niedrige Auktionsstrategie hin. Historisch erzielen 10,7 Prozent der Vergleichsobjekte (durchschnittlich 143 Prozent Aufschlag) einen Verkauf - bei diesem Startpreis liegt der Klärungsbedarf zur tatsächlichen Grundstücksqualität erheblich höher.
Typische Bieter
Bieter sind typischerweise lokale Investoren, Nachbarn oder Flächenentwickler aus der Lausitzregion, die an preiswerten Grundstücken für Spekulationszwecke oder Arrondierung interessiert sind. Auch private Käufer mit begrenztem Budget können bei Internetauktionen zu Minimallimits aktiv werden.
Chancen
- + Minimales Limit von 1 Euro ermöglicht Einstiegsgebote für Interessenten mit geringem Risiko.
- + Vertragslose Nutzung kann auf aktuell praktische Verfügbarkeit für sofortige Entwicklung oder Nutzung hindeuten.
- + Lage an Märkischer Straße in Forst bietet potenzielle Straßenanbindung ohne detaillierte Informationen zu Belastungen.
Risiken
- − Vertragslose Nutzung deutet auf ungeklärte Rechtsverhältnisse oder Mangel an dokumentierter Nutzungsberechtigung hin.
- − Fehlende Informationen zu Größe, Bodengüte, Baueignung oder Belastungen erschweren realistische Werteinschätzung erheblich.
- − Starker Preiszerfall im Regionalvergleich (nur 10,7 Prozent Verkaufsquote bei Vergleichsobjekten) signalisiert strukturelle Nachfrageschwäche für Grundstücke in diesem Markt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1 €
Max
995.000 €
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