Grundstück in Obere Warnow
GRD/BG · 19374 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
19374 Obere Warnow
Straße
Gartenweg
53.5458° N, 11.9233° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück an der Gartenweg in Obere Warnow
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück befindet sich in Obere Warnow, Postleitzahl 19374, an der Straße Gartenweg. Die Lage ist geprägt durch die ländliche Umgebung der Region Mecklenburg-Vorpommern. Nähere Angaben zur Infrastruktur, Erreichbarkeit oder Nachbarnutzung liegen nicht vor.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und ist derzeit erworben. Das Limit liegt bei 7.000 Euro. Es handelt sich um einen unbegrenzten Bieterkreis im digitalen Verkaufsformat.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 7.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 4.600 Euro für vergleichbare Objekte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Spanne der Vergleichsobjekte reicht von 1 bis 1.800.000 Euro, was eine große Heterogenität des Marktes zeigt. Von 126 erfassten Grundstücken wurden 47 verkauft, was einer Quote von etwa 37 Prozent entspricht.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an kleineren Grundstücken im ländlichen Raum, Investors mit Portfolio-Ambition sowie ortsansässige oder regional tätige Käufer, die Reserveflächen oder Bauoptionen suchen.
Chancen
- + Günstiges Einstiegslimit für Grundstückserwerbe in ländlicher Region.
- + Breitere Zielgruppe durch Internetauktion ohne geografische Beschränkung.
- + Neubewertung durch Ortskunde oder künftige Infrastrukturprojekte möglich.
Risiken
- − Minimale Beschreibung (nur Adresse, keine Fläche, keine Nutzbarkeit, keine Zufahrt) hemmt Gebotsfähigkeit.
- − Ländliche Lage erfordert spezifische Interesse; Vermarktungsradius begrenzt.
- − Hohe Verkaufsquote-Quote (37 Prozent) deutet auf selektive Käuferschaften hin; Nicht-Verkauf möglich.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
7.000 €
Max
1.800.000 €
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