Rankwitz
GRD/BG · 17406 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Beschreibung
Grundstück unweit des Peenestroms auf Usedom
KI-gestützt aus Objektdaten und 125 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 18.4.2026.
Rankwitz auf der Halbinsel Usedom liegt unweit des Peenestroms - der Wasserstraße, die Usedom vom Festland trennt. Ein vertragsfreies Grundstück in diesem Teil Mecklenburg-Vorpommerns erwirbt man nicht für die Infrastruktur, sondern für den Naturraum: Peenestrom, Achterwasser, Ostseeküste als erreichbare Koordinaten.
Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg bilden in DGA-Auktionen ein aktives Segment: Median 4.600 Euro, 49 von 119 Vergleichsobjekten veräußert - eine Quote von 41 Prozent. Das Limit von 5.000 Euro liegt knapp über dem Median. Das durchschnittliche Aufgeld der verkauften Positionen betrug 287 Prozent. Usedom-Nähe treibt Bieterinteresse erfahrungsgemäß über das Festlandniveau.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Usedom/Peenestrom - touristisch attraktive Lage. Limit knapp über Median 4.600 EUR. Hohes avgDeltaPct 287%, starke Verkaufsquote 41%. Urlaubsregion schafft breiten überregionalen Bietermarkt.
Typische Bieter
Feriengrundstückskäufer, Tourismus-Investoren, Natur-affine Eigennutzer.
Chancen
- + Usedom/Peenestrom als touristisch nachgefragte Region
- + 41% Verkaufsquote und 287% avgDelta zeigen starken Bietermarkt
- + Vertragsfreier Bestand ohne Nutzungskonflikt
Risiken
- − Grundstückstyp unklar - Nutzungseinschränkungen möglich
- − Usedom als Insel-Randlage: Erschließungskosten können erheblich sein
- − Limit über Median - moderates Überbotsrisiko
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 125 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
1.800.000 €
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