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LOT 005 Im Katalog

Rankwitz

GRD/BG · 17406 · Mecklenburg-Vorpommern

Beschreibung

Grundstück am Peenestrom, Rankwitz Usedom

KI-gestützt aus Objektdaten und 125 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 18.4.2026.

Rankwitz liegt auf der Insel Usedom am Peenestrom - einem Gewässer, das die Insel vom Festland trennt und ihr den Inselcharakter sichert. Dieses vertragsfreie Grundstück unweit des Peenestroms liegt in einer Lage, die Inseleigentum mit einer spezifischen Wassergebundenheit verbindet.

Mecklenburg-Vorpommern verzeichnet in der Vergleichsstatistik mit 49 Verkäufen aus 119 Positionen und einem Übergebot von 287 Prozent das aktivste Segment im Batch. Das Limit von 5.000 Euro entspricht dem Segment-Median. Usedom als Marke trägt den Preis - Peenestrom-Nähe spezifiziert die Position.

Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.

Marktanalyse

Das Objekt im Kontext.

Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2

Marktkontext

Mecklenburg-Vorpommern GRD/BG, Usedom am Peenestrom. Stärkste Vergleichsbasis im Batch (119 Obj., 49 Verkäufe, 287% Übergebot, Max 1,8 Mio. EUR). Limit auf Segment-Median.

Typische Bieter

Usedom-Investoren, Wassersportinteressenten, Erholungsgrundstück-Käufer, Naturliebhaber

Chancen

  • + Usedom als bundesweit gefragte Tourismusinsel
  • + Peenestrom-Nähe als Wasserlagequali­fikator
  • + Stärkste Übergebot-Performance aller Segmente (287%)
  • + Hohe Transaktionsanzahl belegt verlässliche Markttiefe

Risiken

  • Limit auf Segment-Median - kein Einstiegsrabatt
  • Naturschutzrechtliche Einschränkungen auf Usedom möglich
  • Keine direkte Wasserfrontzugehörigkeit kommuniziert
  • Usedom-Preise bereits hoch eingepreist im Bieterwettbewerb

Preis-Kontext

Wo liegt dieses Objekt?

Im Vergleich zu 125 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.

Min

1 €

Median

4.600 €

Dieses Objekt

5.000 €

Max

1.800.000 €

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