Xanten
GRD/BG · 46509 · Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Unbebautes Grundstück in der Römerstadt Xanten
KI-gestützt aus Objektdaten und 37 Vergleichsobjekten in Nordrhein-Westfalen. Stand 18.4.2026.
Xanten am Niederrhein ist eine der bedeutendsten Städte für römische Geschichte in Deutschland - Colonia Ulpia Traiana, Ausgrabungsstätte, Archäologischer Park, Stiftsdom. Ein unbebautes Grundstück in Xanten tritt in einen Markt ein, der von kulturellem Tourismus, NRW-Einzugsgebiet und einer stabilen lokalen Nachfrage geprägt wird.
Die Vergleichsgruppe NRW/GRD zeigt 31 Objekte mit einem Median von 2.000 EUR und einer durchschnittlichen Steigerung von 116,1 Prozent - 9 von 31 wurden veräußert. Das Limit von 2.000 EUR entspricht exakt dem Median. Xantener Grundstücke haben eine westdeutsche Käuferbasis mit etablierter Kaufkraft.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
NRW/GRD: 31 Objekte, Median 2.000 EUR, 9 Verkäufe, Delta 116,1 %. Limit = Median - marktkonformer Einstieg.
Typische Bieter
NRW-Investoren, Tourismusumfeld-Interessenten, lokale Eigennutzer
Chancen
- + Römerstadt Xanten - einzigartige Standortidentität
- + Limit auf Medianniveau - marktkonform
- + NRW-Kaufkraft
Risiken
- − Archäologischer Park schafft Baubeschränkungen
- − Keine Objektdetails
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 37 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116.1 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
1.495.000 €
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