Einfamilienhaus in Schraplau
EFH/ZFH · 06279 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06279 Schraplau
Straße
Marktstraße 28
51.4380° N, 11.6682° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Querfurt, 2,5 km (~2 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Röblingen am See, 2,8 km
- Krankenhaus
- Carl-von-Basedow-Klinikum, 8,7 km
- ÖPNV
- Bus Bushaltestelle Querfurter Straße (fußläufig), Bus Bushaltestelle Querfurter Straße (fußläufig)
Besichtigung
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Beschreibung
EFH/ZFH in der Schraplauer Marktstraße 500 Euro
KI-gestützt aus Objektdaten und 43 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Ein-/Zweifamilienhaus steht in Schraplau an der Marktstraße 28 im Zentrum der Stadt. Die Löwen Apotheke ist fußläufig erreichbar (50 m), ebenso ein Facharzt für Innere Medizin (350 m). Die nächste Bushaltestelle liegt 350 m entfernt; Halle (Saale) ist etwa 21,5 km entfernt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Auktionslimit beträgt 500 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt ist nicht vermietet und nicht denkmalgeschützt.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 500 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median der 43 Vergleichsobjekte in Sachsen-Anhalt (3.000 Euro). Es bewegt sich am unteren Ende der Bandbreite (Min. 50 Euro, Max. 395.000 Euro). Von den Vergleichsobjekten wurden 3 verkauft; der durchschnittliche Abweichungswert liegt bei 42,7 %, was auf volatiles Bieterverhalten hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise bieten hier Investors und Spekulanten, die auf extrem günstige Grunderwerbungen setzen, sowie lokale Käufer, die ein Objekt zum Selbstentwickeln oder für eine Sanierungsinvestition suchen.
Chancen
- + Außerordentlich niedriges Einstiegslimit schafft Zugang für Bieter mit kleinerem Budget oder als ergänzender Erwerb.
- + Zentrale Lage an der Marktstraße mit direkter Nähe zu Apotheke und Arzt bietet Nutzungspotenziale.
- + Keine Denkmalschutz-Beschränkung ermöglicht freie Umbau- und Modernisierungspläne.
Risiken
- − Die extreme Diskrepanz zum regionalen Median deutet auf erhebliche Mängel, Rechtsunsicherheiten oder Lage-Probleme hin.
- − Keine detaillierten Informationen zu Bauzustand, Ausstattung oder Innenausstattung sind verfügbar; das tatsächliche Sanierungserfordernis bleibt unklar.
- − Die geringe Verkaufsquote (3 von 43 Vergleichsobjekten) und hohe Volatilität (42,7 % Abweichung) sprechen für schwierig zu realisierende Objekte in dieser Region und Kategorie.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 43 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +42.7 %.
Min
50 €
Median
3.000 €
Dieses Objekt
500 €
Max
395.000 €
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