Grundstück in Dähre
GRD/BG · 29413 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
29413 Dähre
Straße
Gemarkung Kortenbeck, Fl. 2, Flst. 125 bzw. Gemarkung Lagendorf, Fl. 3, Flst. 60, Fl. 6, Flst. 71, Fl. 7, Flst. 24, 27, 38, 87, 89, 90, 92
52.8386° N, 10.8964° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstücke in Dähre über mehrere Flurstücke verteilt
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Grundstücke liegen in Dähre in Sachsen-Anhalt (Postleitzahl 29413). Sie sind über mehrere Gemarkungen und Flurstücke verteilt: Kortenbeck Fl. 2 Flst. 125, Lagendorf Fl. 3 Flst. 60, Fl. 6 Flst. 71, Fl. 7 Flst. 24, 27, 38, 87, 89, 90, 92. Die genaue Gesamtfläche und Nutzbarkeit sollten anhand der Flurstücksvermessung überprüft werden.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 10.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ist "Aktuell", das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median von 1.000 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in der Region Sachsen-Anhalt. Der Vergleichswert zeigt jedoch, dass ähnliche Objekte im Schnitt um 497 Prozent höher adjudiziert wurden. Dies deutet auf eine hohe Spreizung zwischen Limitangebot und realisierten Preisen hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte oder Flächeneigentümer, die ihre Bestände abrunden möchten, sowie Investoren, die in Grundstücksportfolios mit Entwicklungspotenzial investieren.
Chancen
- + Vergleichsobjekte der Region wurden im Durchschnitt deutlich höher zugeschlagen, was auf Nachfragepotenzial hindeutet.
- + Die Verteilung über mehrere Flurstücke ermöglicht flexible Flächenstrategien für landwirtschaftliche oder Entwicklungsvorhaben.
- + Niedriges Einstiegslimit von 10.000 Euro schafft Einstiegsanreiz für breiter gestreutes Bieterfeld.
Risiken
- − Die starke Fragmentierung über 10 Flurstücke in zwei Gemarkungen erschwert eine zusammenhängende Nutzung und verursacht Verwaltungsaufwand.
- − Ohne Angaben zu Gesamtfläche, Bodenqualität oder Zustand bleibt das wirtschaftliche Potenzial unklar.
- − Der hohe durchschnittliche Zuwachs von 497 Prozent bei Vergleichsobjekten könnte eine Marktsättigung in kleinen Parzellen signalisieren, falls dieses Objekt ähnlich fragmentiert ist.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
10.000 €
Max
689.000 €
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