Mansfeld Südharz
EFH/ZFH · 06343 · Sachsen-Anhalt
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Parkplatz Helmetal, 15 km (~12 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Wippra, 3,0 km
- ÖPNV
- Bus Braunschwende, Ort (fußläufig), Bus Braunschwende, Ort (fußläufig)
Beschreibung
Teilweise vermietetes Zweifamilienhaus, Mansfeld-Südharz
KI-gestützt aus Objektdaten und 42 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Mansfeld-Südharz bietet ländliche Ruhe und eine Busanbindung in die Umgebung - Harzgerode liegt unter 10 km entfernt. Dieses teilweise vermietete Zweifamilienhaus in Braunschwende steht als Bestandsimmobilie mit laufendem Mietanteil zur Auktion.
Sachsen-anhalter Ein- und Zweifamilienhäuser erzielten in vergleichbaren Auktionen bei 3 von 37 Objekten einen Zuschlag - eine Abschlussquote, die den ländlichen Markt realistisch abbildet. Die erzielten Steigerungen lagen im Schnitt bei 129,4 Prozent über Limit. Das Limit von 15.000 Euro liegt nahe dem unteren Marktsegment. Wer Bestandserwerb mit Mieteinnahmen sucht, findet hier einen definierten Einstiegspunkt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Teilweise vermietete ZFH in ländlichem Sachsen-Anhalt sprechen eine sehr spezifische Käuferschicht an. Wippra als Haltepunkt bietet minimale Bahnanbindung. Die geringe Vergleichsverkaufsquote (3/37) zeigt strukturelle Marktschwäche.
Typische Bieter
Eigennutzer, die Mieteinkünfte als Querfinanzierung nutzen wollen; regionale Investoren mit niedrigen Renditeerwartungen.
Chancen
- + Teilvermietung generiert laufende Einnahmen
- + Haltepunkt Wippra bietet minimale Bahnanbindung
- + Niedriges Limit erlaubt Einstieg unter 15.000 EUR
Risiken
- − Nur 3 von 37 Vergleichsobjekten wurden verkauft
- − Keine Nahversorgung im fußläufigen Bereich laut Daten
- − Mittelstadt Harzgerode als nächste Versorgungseinheit
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 42 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +42.7 %.
Min
50 €
Median
5.000 €
Dieses Objekt
15.000 €
Max
395.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte