Grundstück in Sangerhausen
GRD/BG · 06526 · Sachsen-Anhalt
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Lage
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Beschreibung
Waldfläche in Sangerhausen
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche befindet sich in Sangerhausen in Sachsen-Anhalt (PLZ 06526). Sangerhausen liegt in der südlichen Harzregion und ist verkehrlich über regionale Straßenverbindungen angebunden. Waldgrundstücke in dieser Region dienen typischerweise forstwirtschaftlichen oder naturschutzorientierten Nutzungszielen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 12.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus erlaubt Gebote bis zum Stichtag der Auktion.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 12.000 Euro liegt dieses Waldgrundstück deutlich über dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in der Region und Kategorie. Unter 208 ähnlichen Objekten gehört es zu den höher bewerteten Losen; die durchschnittliche Abweichung in dieser Vergleichsgruppe beträgt knapp 497 Prozent, was auf starke Schwankungen hindeutet. Die 8 bisher verkauften Vergleichsobjekte zeigen, dass Waldgrundstücke in Sangerhausen ankäufer finden.
Typische Bieter
Forstwirtschafter, Landwirte mit Forstinteresse und Privatanleger, die Waldbestände aufbauen oder sichern möchten, bieten typischerweise auf solche Grundstücke. Auch Naturschutzorganisationen und Biotope-Interessenten können Käufer sein.
Chancen
- + Waldgrundstücke bieten langfristiges Renditepotenzial durch nachhaltige Forstwirtschaft und Holzeinschlag.
- + Das Limit liegt in einem attraktiven Preisbereich, der Waldflächenerwerb für kleinere bis mittlere Betriebe realistisch macht.
- + Waldbestände in der Harzregion haben ökologischen Wert und können für Kompensationsziele oder Zertifizierungen relevant sein.
Risiken
- − Die genaue Flächengröße und der Waldbestand (Alter, Holzart, Zustand) sind aus der Objektbeschreibung nicht ersichtlich und müssen vor Gebotsabgabe geklärt werden.
- − Forstwirtschaftliche Rentabilität hängt stark von Lage, Erschließung, Holzmarktpreisen und Bewirtschaftungskosten ab.
- − Langfristige Eigentümerverantwortung für Waldschutz, Verkehrssicherung und eventuell erforderliche Aufforstung können erhebliche Nachkosten verursachen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
12.000 €
Max
689.000 €
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