Grundstück in Zell (Mosel)
GRD/BG · 56856 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56856 Zell (Mosel)
Straße
nahe Altlayer Bachtal, Flur 44, Flst. 70
50.0079° N, 7.1979° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Brachfläche im Altlayer Bachtal bei Zell/Mosel
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in der Flur 44, Flurstück 70, nahe des Altlayer Bachtals in Zell (Mosel) in Rheinland-Pfalz. Die Lage ist ländlich geprägt und durch die Nähe zum Bachtal charakterisiert. Das Objekt ist vertragsfreie Brachfläche ohne Denkmalschutz.
Das Objekt wird in der Internetauktion angeboten und hat einen aktuellen Verkaufsstatus. Das Limit liegt bei 750 Euro. Der Erwerb ist frei von Mietverträgen, was volle Verfügungsfreiheit ermöglicht.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 750 Euro liegt leicht über dem Regionalmedian von 700 Euro für vergleichbare Grundstücke in Rheinland-Pfalz. Bei 102 erfassten Vergleichsobjekten zeigt sich eine hohe Streuung (10 bis 54.000 Euro), was auf unterschiedliche Nutzungsprofile hindeutet. Die bisherige Verkaufsquote von einem realisierten Objekt deutet auf Schwierigkeiten beim Verkauf solcher kleinflächigen oder wenig erschlossenen Brachflächen hin.
Typische Bieter
Potenzielle Bieter sind Landwirte, Naturschutzverbände, kleinere Investoren mit Interesse an extensiver Landnutzung oder Privatpersonen mit Anspruch auf Bachtal-Grundstücke für Natur- oder Freizeitnutzung.
Chancen
- + Niedriges Limit von 750 Euro ermöglicht einsteigerfreundliche Gebote für Spekulanten oder Naturschutz-Interessierte.
- + Vertragsfreie Fläche ohne Denkmalschutz bietet maximale Gestaltungsfreiheit für eine zukünftige Nutzung.
- + Bachtal-Lage kann für Wasserwirtschaft, Renaturierung oder ökologische Projekte attraktiv sein.
Risiken
- − Brachflächen-Status deutet auf mangelnde aktuelle Nutzung oder Erschließungshemmnisse hin.
- − Sehr niedrige bisherige Verkaufsquote in der Vergleichsgruppe (1 von 102) signalisiert Vermarktungsprobleme bei ähnlichen Objekten.
- − Fehlende Umgebungsinformationen lassen Rückschlüsse auf Infrastruktur, Zoonung oder Bebaubarkeit nicht zu.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
750 €
Max
54.000 €
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