Zell (Mosel)
GRD/BG · 56856 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Brachfläche im Altlayer Bachtal bei Zell/Mosel
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Das Altlayer Bachtal bei Zell an der Mosel ist ein stilles Seitental - abseits der Weinlagen, eingebettet in die Hänge der mittleren Mosel. Diese vertragsfreie Brachfläche liegt in einem Talabschnitt, der weder Weinbau noch Bebauung dominieren.
Mit einem Limit von 750 Euro, das leicht über dem regionalen Median von 700 Euro liegt, bewegt sich die Position in einem Segment mit nachgewiesener Zurückhaltung: zwei von 67 Vergleichsobjekten wurden veräußert. Die Brachfläche im Bachtal ist ein Sonderfall innerhalb des Mosel-Inventars - weniger exponiert als die Schlingenlagen, aber auch weniger begehrt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Seitentallage, weniger exponiert als Schlingenlagen. Gleiche schwache stats (2/67). Limit über Median.
Typische Bieter
Lokale Grundstückseigentümer, Naturschutzeigentümer, gelegentlich Rückzugsinteressenten.
Chancen
- + Ruhige Bachtal-Lage als Alleinstellungsmerkmal gegenüber touristisch überlaufenen Mosellagen
Risiken
- − stats.soldCount 2/67 belegt geringe Nachfrage
- − Bachtal-Lage kann Hochwasserrisiko oder Feuchtigkeitsprobleme implizieren
- − Brachestatus
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
750 €
Max
54.000 €
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