Bad Belzig
GRD/BG · 14806 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Wald und Landwirtschaftsfläche bei Bad Belzig
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Bad Belzig, Potsdam-Mittelmark: eine Wald- und Landwirtschaftsfläche im Landkreis, der zwischen Potsdam und dem Fläming liegt. Die vertragslose Nutzung des Landwirtschaftsanteils dokumentiert eine Situation, wie sie bei kleinteiligem Streubesitz in Brandenburg häufig vorkommt.
Das Limit von 100 Euro liegt weit unter dem brandenburgischen Median von 2.000 Euro - diese Position reflektiert den Kleinstcharakter der Fläche. Von 226 Vergleichspositionen fanden 34 Käufer; das durchschnittliche Aufgeld der veräußerten Objekte betrug 174,5 Prozent. Die vertragslose Nutzung begründet die niedrige Bewertung, schafft aber auch Flexibilität für den Erwerber.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Bad Belzig im Einzugsbereich Potsdam/Berlin. Kombination Wald und Landwirtschaft, vertragslose Nutzung. Limit 100 EUR - Kleinstposition.
Typische Bieter
Lokale Landwirte, Naturschutzkäufer, Berliner/Potsdamer Flächensammler.
Chancen
- + Vertragslose Nutzung erlaubt sofortige Neugestaltung
- + Kombination zweier Flächentypen kann Synergien schaffen
Risiken
- − Limit 100 EUR - Nebenkosten des Erwerbs übersteigen Kaufpreis
- − Vertragslose Nutzung durch Dritte muss beendet werden
- − Kleinstfläche ohne eigenständige Verwertungslogik
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
100 €
Max
995.000 €
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