Grundstück in Gollenberg
GRD/BG · 14728 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14728 Gollenberg
Straße
Nahe Waldstraße
52.7180° N, 12.4204° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verpachtetes Grünland in Gollenberg bis Sept. 2028
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Gollenberg (Postleitzahl 14728) nahe der Waldstraße in Brandenburg. Es besteht aus Graben und Grünland und ist in eine ländlich geprägte Umgebung eingebunden.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Es ist bis zum 30. September 2028 verpachtet und damit derzeit fremdgenutzt. Das Auktionslimit beträgt 80 Euro.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 80 Euro positioniert sich dieses Objekt im äußersten unteren Bereich der Vergleichsgruppe (Median 2.000 Euro). Von den 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg erzielen gepachtete Grundstücke durchschnittlich 143 Prozent des Limits; bei diesem Startpreis ist mit einer breiten Interessentenbasis zu rechnen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Pächter-Nachfolger oder Grundeigentümer in der Region, die bestehende Pachtbestände erweitern oder sichern möchten. Auch Investoren mit langfristigen Landholding-Zielen interessieren sich für bereits verpachtete Flächen.
Chancen
- + Sofortige Pachteinkünfte bis September 2028 ohne Eigentümer-Investitionen erforderlich.
- + Sehr niedriges Einstiegslimit fördert breite Gebotsbeteiligung und potenziell höhere Realisierungsquoten.
- + Klare zeitliche Grenze der Pacht ermöglicht dem Käufer ab 2029 freie Nutzungsplanung.
Risiken
- − Lage nahe Waldstraße in Gollenberg bietet begrenzte alternative Nutzungsoptionen, was nach Pachtende Verwertbarkeit erschwert.
- − Fläche (Größe nicht dokumentiert) und Bodenqualität sind zur Preisabschätzung unbekannt.
- − Pachtvertrag endet 2028; Pächter-Kontinuität und Rückgabezustand sind aus den Daten nicht zu prognosen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
80 €
Max
995.000 €
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