Gollenberg
GRD/BG · 14728 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Gepachtetes Grünland Gollenberg bis 2028
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Gollenberg, Brandenburg: ein verpachtetes Grundstück aus Graben und Grünland, dessen Pachtvertrag bis zum 30. September 2028 läuft. Was das bedeutet, ist kein versteckter Nachteil - es ist eine vertragliche Klarheit, die den Erwerbszeitpunkt definiert: Besitz heute, freie Verfügung in zwei Jahren.
80 Vergleichsobjekte dieser Brandenburger Kategorie erzielten ein durchschnittliches Delta von 190 Prozent über Limit, Median 1.500 Euro. Das Limit von 80 Euro liegt tief. 30 von 80 Zuschlägen zeigen einen selektiven, aber aktiven Markt. Der Pachtstatus ist im Limit gespiegelt - der Markt weiß das.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Selber Pool wie I26-09-008 und I26-09-009 (80 Objekte Brandenburg GRD/BG). Pachtvertrag bis 2028 ist eine strukturierte Rechtslage, keine Unsicherheit - definiertes Ende, bekannte Konditionen.
Typische Bieter
Wer landwirtschaftliche Pachtflächen als Bestandsanlage mit definiertem Freigabedatum erwirbt. Pachteinnahmen bis 2028 als Zwischenertrag kalkulierbar.
Chancen
- + Laufender Pachtvertrag als Einnahmequelle bis 2028
- + 80 Euro Limit bei breitem Bieterwettbewerb im Pool
- + Klares Verfügbarkeitsdatum - keine Restunsicherheit
Risiken
- − Grünland/Graben: keine Bebaubarkeit, reine Bodenhaltung
- − Brandenburg strukturschwach außerhalb Berliner Einzugsgebiet
- − Pachtende 2028 schränkt sofortige Nutzungsfreiheit ein
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
80 €
Max
995.000 €
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