Grundstück in Winnweiler
GRD/BG · 67722 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
67722 Winnweiler
Straße
FS 1160
49.5626° N, 7.8625° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gehölzfläche an der B48 in Winnweiler
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Gehölzfläche liegt in Winnweiler (Landkreis Kaiserslautern) an der Bundesstraße 48 und ist somit verkehrsgünstig erreichbar. Die naturbelassene Bewaldung prägt das Objekt. Die Lage an einer Bundesstraße bietet Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 700 Euro handelt es sich um ein Objekt mit sehr niedriger Einstiegsschwelle. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Median von 700 Euro in der Kategorie GRD/BG in Rheinland-Pfalz liegt dieses Objekt exakt auf Mittelniveau. Von 102 Vergleichsobjekten wurde eines verkauft; die Spannweite reicht von 10 bis 54.000 Euro, was die hohe Heterogenität von Grundstücken in dieser Region abbildet. Das niedrige Limit positioniert das Objekt als Einstiegsobjekt für Sammler oder Spekulanten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksammler, lokale Investoren, Forstunternehmen oder private Käufer mit Interesse an bewaldeten Flächen. Die B48-Lage kann auch Gewerbetreibende oder Immobilienentwickler ansprechen, die Flächenreserven aufbauen.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit ermöglicht Erwerb mit minimalem Kapitalaufwand.
- + Naturbelassener Zustand und Lage an einer Bundesstraße können für Waldbesitzer oder Naturschutzverbände attraktiv sein.
- + Mit 102 Vergleichsobjekten in der Region besteht ausreichend Markttiefe für Wiederverkauf oder Flächenkombinationen.
Risiken
- − Sehr niedriges Auktionsergebnis in der Vergangenheit (1 von 102 verkauft) deutet auf begrenzte Nachfrage für solche Parzellen hin.
- − Naturbelassene Gehölzfläche ohne weitere Nutzungspotenziale oder Erschließung ist schwer vermarktbar.
- − Ohne Angaben zu Fläche, Eigentumsverhältnissen oder Wegezugang bleibt das wirtschaftliche Potenzial unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
700 €
Max
54.000 €
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