Grundstück in Petersberg
GRD/BG · 06193 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06193 Petersberg
Straße
Alte Siedlung
51.5482° N, 11.9666° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gartengrundstück mit Altbebauung nordöstlich Halle
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Gartengrundstück mit Altbebauung liegt in der Alten Siedlung von Petersberg, etwa 4 km nördlich von Halle (Saale). Die Lage bietet Nähe zur Universitätsstadt bei gleichzeitiger Ruhelage im Umland. Das Grundstück ist teilweise vertraglich genutzt; Teile der Bebauung befinden sich im Fremdeigentum.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 10.000 Euro liegt es deutlich über dem regionalen Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen zeitnahen Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 10.000 Euro Limit positioniert sich das Objekt im oberen Drittel der regionalen Bandbreite (Median: 1.000 Euro). Gartengrundstücke in dieser Preisklasse erzielen im Durchschnitt 497 % über Limit, was auf ein stabiles lokales Interesse deutet. Die Nähe zu Halle (Saale) erhöht die Nachfrage.
Typische Bieter
Lokale Investoren und Nutzungsinteressenten aus dem Hallenser Raum, Gartenfreunde mit Interesse an vertraglich gesicherter Nutzung sowie Spekulanten auf Entwicklungspotenziale im Halleschen Umland.
Chancen
- + Moderate Limitierung bei relativem Preisniveau bietet Chancen auf untergewertete Akquisition.
- + Historische Verkaufserfolge in der Kategorie (8 von 208 Objekten realisiert) zeigen Marktnachfrage für Gartengrundstücke.
- + Nähe zu Halle (Saale) erhöht Interessentenzahl und potenzielles Bietergefecht.
Risiken
- − Fremdeigentum an Teilen der Bebauung schafft rechtliche und nutzungsrechtliche Komplexität.
- − Niedrige historische Realisierungsquote (3,8 %) deutet auf Widerstände bei dieser Objektart hin.
- − Vertraglich gebundene Nutzung beschränkt Eigenständigkeit und Veräußerungsfreiheit des Käufers.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
10.000 €
Max
689.000 €
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