Grundstück in Hansestadt Salzwedel
GRD/BG · 29410 · Sachsen-Anhalt
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Lage
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Beschreibung
Splitterflächen über 2,2 ha in der Altmark teilweise verpachtet
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Splitterflächen liegen in Streulage in der Altmark bei Salzwedel. Das Objekt umfasst insgesamt über 2,2 Hektar verteilte Parzellen. Teile der Fläche sind bis 30. September 2029 verpachtet.
Das Grundstück wird in der Internetauktion unter Katalogposition I26-10-006 angeboten. Das Limit beträgt 14.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 14.000 Euro liegt dieses Objekt erheblich über dem Median von 1.000 Euro in der Kategorie GRD/BG in Sachsen-Anhalt. Der durchschnittliche Hammer-Delta von 496,9 % bei 208 Vergleichsobjekten deutet auf volatile Marktpreise hin. Für zersplitterte Flächen in Streulage ist das Limit im oberen Bereich der Spanne.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte und Agrargenossenschaften, die bestehende Verpachtungsverträge übernehmen möchten, sowie Spekulanten auf Flächenarrondierung oder spätere Gewerbenutzung in der Altmark.
Chancen
- + Bestehender Verpachtungsvertrag bis 30.09.2029 sichert sofortige Cashflow-Stabilität.
- + Gesamtfläche von über 2,2 Hektar bietet Potenzial für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zusammenfassung.
- + Niedrige absolute Erwerbssumme ermöglicht Einstieg in ländliche Flächenanlage mit geringem Kapitalaufwand.
Risiken
- − Splitterlage erschwert Vermarktung, Verwaltung und spätere Verwertung erheblich.
- − Verpachtung bis 2029 limitiert Nutzungsflexibilität und Verfügungsgewalt in den kommenden Jahren.
- − Hohe Volatilität der Vergleichsobjekte (avg. Delta 496,9 %) signalisiert unsicheren Marktwert für spekulativere Szenarien.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
14.000 €
Max
689.000 €
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