Grundstück in Knorrendorf
GRD/BG · 17091 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17091 Knorrendorf
Straße
Kastorfer Straße, Flur 1, Flurstück 8/1
53.6308° N, 13.0664° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Wohnbaufläche in Knorrendorf vertragsfreies Grundstück
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Knorrendorf in der Mecklenburgischen Seenplatte und ist als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen. Es befindet sich im Innenbereich und ist vertragsungebunden. Die Lage bietet Entwicklungspotenzial für Wohnbebauung in der Region.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 8.000 Euro handelt es sich um ein Grundstück im unteren Preissegment der regionalen Vergleichswerte. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen zeitnahen Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 8.000 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 4.600 Euro für vergleichbare Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern, aber im unteren Drittel der 126 erfassten Objekte. Die regionale Vergleichsstatistik zeigt hohe Schwankungen (avgDeltaPct: 291,9 Prozent), was auf heterogene Marktbedingungen hindeutet. Von den 47 verkauften Vergleichsobjekten in dieser Kategorie erreicht etwa ein Drittel das Auktionsergebnis.
Typische Bieter
Typische Käufer sind Bauträger und private Investoren, die in der Mecklenburgischen Seenplatte Wohnprojekte erschließen möchten, sowie Grundstücksspekulanten, die auf mittelfristige Wertsteigerung setzen.
Chancen
- + Flächennutzungsplan weist Wohnbaufläche aus - reduziert Umnutzungsrisiko und ermöglicht direkte Wohnbebauung.
- + Vertragsfreiheit ohne Bindungen oder Besonderheiten macht das Grundstück flexibel gestaltbar.
- + Internetauktion ermöglicht ortsunabhängige Teilnahme und potenziell breite Käuferschicht.
Risiken
- − Keine Informationen zu Erschließung, Baulasten oder Altlasten - Käufer trägt Erkundungsrisiko.
- − Limit über regionalem Median könnte Auktionsergebnis gefährden, wenn Marktinteresse gering ausfällt.
- − Fehlende Angaben zu Größe, Topografie und infrastruktureller Anbindung erschweren Wertbeurteilung für potenzielle Bieter.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
8.000 €
Max
1.800.000 €
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