Grundstück in Lahnstein
GRD/BG · 56112 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
8 Wald- und Unlandflächen bei Lahnstein an der B 42
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Objekt besteht aus 8 überwiegend zusammenhängenden Wald- und Unlandflächen in Lahnstein (Rheinland-Pfalz) und liegt nahe der Bundesstraße 42. Die Flächen werden derzeit vertragslos genutzt. Lahnstein ist in der Lahn-Tal-Region angesiedelt.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit beträgt 400 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus zeigt das Objekt als verfügbar für Gebote.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 400 Euro liegt dieses Grundstück deutlich unter dem Median von 700 Euro bei Waldgrund- und Baulandobjekten in Rheinland-Pfalz. Im regionalen Vergleich von 102 Objekten dieser Kategorie positioniert sich die Auktion sehr niedrig - die durchschnittliche Abweichung liegt bei plus 407 Prozent zum Limit, was auf ein extrem niedriges Startgebot hindeutet. Die letzte Verkaufsstatistik zeigt geringe Marktliquidität (1 sold).
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Landwirtschaftsbetriebe, Jagdgenossenschaften oder Privatpersonen mit Interesse an forstwirtschaftlicher Nutzung. Auch Spekulanten auf Umzonung oder künftige Baulandentwicklung treten bei Flächen nahe Bundesstraßen auf.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegsgebot von 400 Euro ermöglicht Erwerb einer zusammenhängenden Flächenparzelle mit geringem Kapitalaufwand.
- + Nähe zur B 42 kann künftig Wert für gewerbliche oder infrastrukturelle Nutzung bieten.
- + Vertragslose aktuelle Nutzung zeigt wirtschaftliche Verwertbarkeit ohne Blockade durch Pachtbindung.
Risiken
- − Ungenaue Flächenangabe (8 Parzellen, 'überwiegend zusammenhängend') erfordert vor Erwerb genaue Vermessung und Flurstücks-Identifikation zur Klärung der Bewirtschaftbarkeit.
- − Wald- und Unlandflächen unterliegen forstwirtschaftlichen Regelungen und Nutzungsbeschränkungen; die ökologische oder naturschutzrechtliche Situation ist nicht dokumentiert.
- − Vertragslose bisherige Nutzung könnte auf schwierige Zugangs- oder Eigentumsverhältnisse hindeuten, die vor Vertragsschluss geklärt werden müssen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
400 €
Max
54.000 €
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