Sonderimmobilie in Ganzlin
Special · 19395 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
19395 Ganzlin
Straße
Dresenower Mühle
53.4029° N, 12.2843° E
Beschreibung
Ehem. Kinderferienlager an der Dresenower Mühle
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Objekt befindet sich in Ganzlin in Mecklenburg-Vorpommern und liegt an der Dresenower Mühle. Die ländliche Lage in der Region bietet Raum für Nutzungskonzepte abseits urbaner Zentren.
Das ehemalige Kinderferienlager wird in der Auktion DGA mit einem Limit von 49.000 Euro angeboten. Das Objekt hat den Status "Verkauft" erreicht und war somit erfolgreicher Gegenstand des Auktionsverfahrens.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 37) Ehem. Kinderferienlager in Ganzlin Grdst. 5.596 m² Mindestgebot € 49.000,-
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 49.000 Euro liegt das Limit über dem regionalen Median von 39.000 Euro für vergleichbare Spezial-Objekte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Vergleichsobjekte zeigen erhebliche Streuung (500 bis 1.290.000 Euro), was die Heterogenität dieser Kategorie widerspiegelt. Der hohe durchschnittliche Preisanstieg (486,5 %) deutet darauf hin, dass Spezial-Objekte mit Nachnutzungspotenzial deutlich über Ausgangsgebot realisiert werden.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investoren mit Interesse an Immobilien-Konversion, gemeinnützige Organisationen, Betreiber von Freizeit- und Beherbergungseinrichtungen sowie private Käufer mit Nutzungsideen für größere Liegenschaften im ländlichen Raum.
Chancen
- + Ländliche Lage mit großflächigem Gelände bietet Raum für diverse Nachnutzungen (Wohnanlage, kulturelle Nutzung, Gewerbe).
- + Verkauft-Status bestätigt erfolgreiche Vermarktung und Interesse am Markt.
- + Spezial-Objekte in der Region erzielen im Durchschnitt ein Vielfaches des Limits (486,5 %), was Aufwertungspotenzial signalisiert.
Risiken
- − Ehemalige Ferienlager-Infrastruktur erfordert unter Umständen aufwendige Umbauten und Sanierung für neue Nutzungen.
- − Isolierte ländliche Lage kann Nutzungsoptionen und Vermarktbarkeit begrenzen.
- − Hohe Spannbreite der Vergleichsobjekte (33 von 39 verkauft) zeigt, dass nicht alle Spezial-Objekte denselben Erfolg erzielen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
49.000 €
Max
1.290.000 €
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