Mehrfamilienhaus in Datzetal
MFH/WGH · 17099 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17099 Datzetal
Straße
Speicherstraße 1-2 und 3-4
53.6788° N, 13.4954° E
Beschreibung
2 vermietete MFH in Datzetal Speicherstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 53 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in Datzetal, Mecklenburg-Vorpommern (PLZ 17099) in der Speicherstraße. Das Objekt liegt in einer Region mit Traditionsbestand an Wohnimmobilien.
Das Objekt wird als Aukttion mit einem Limit von 285.000 Euro angeboten. Es handelt sich um zwei vermietete Mehrfamilienhäuser. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 1) 2 Mehrfamilienhäuser in 17099 Datzetal OT Salow
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 285.000 Euro liegt das Objekt etwa 27 Prozent über dem regionalen Median von 225.000 Euro für vergleichbare Mehrfamilienhäuser. In der Region wurden 37 von 53 Objekten dieser Kategorie verkauft, was eine Quote von etwa 70 Prozent anzeigt. Das Limit positioniert sich im oberen Drittel der Vergleichsspanne.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kapitalanleger mit Fokus auf vermietete Wohnportfolios, lokale Immobilienverwaltungen und überregionale Investoren, die stabiles Cashflow-Einkommen mit Bestandsimmobilien anstreben.
Chancen
- + Vermieteter Bestand mit etabliertem Cashflow reduziert Leerstandsrisiko.
- + Zwei separate Gebäude ermöglichen flexible Verwaltung und Refinanzierungsmöglichkeiten.
- + Lage in Mecklenburg-Vorpommern mit moderater Preisstabilität und etabliertem Mietmarkt.
Risiken
- − Limit deutlich über Median der Region - Erwerbserfolg abhängig von Mieterträgen und Zustand.
- − Keine Informationen zu Mietverträgen, Leerstandsquoten oder Sanierungsbedarf verfügbar.
- − Regionales Marktvolumen begrenzt - Verkaufsquote von 70 Prozent deutet auf Selektive Vermarktungserfolge hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 53 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +94.8 %.
Min
200 €
Median
225.000 €
Dieses Objekt
285.000 €
Max
2.595.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte