Sonderimmobilie in Eggesin
Special · 17367 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17367 Eggesin
Straße
Stettiner Landstraße
53.6639° N, 14.1097° E
Beschreibung
Kasernenteil in Eggesin an der Stettiner Landstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Eggesin liegt in der Uckermark in Mecklenburg-Vorpommern und ist über die Stettiner Landstraße erschlossen. Das Objekt befindet sich auf einem Kasernenareal in dieser Lage.
Das Objekt wurde in der NDGA-Auktion mit einem Limit von 75.000 Euro angeboten und ist bereits verkauft. Es handelt sich um einen Kasernenteil, dessen Verwertung typischerweise im Kontext von Konversionsprojekten oder Nachnutzungskonzepten zu sehen ist.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 14) Teil einer ehemaligen Kaserne in 17367 Eggesin OT Karpin
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 75.000 Euro liegt das Limit deutlich über dem regionalen Median von 39.000 Euro für Spezial-Objekte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Vergleichsdatensatz zeigt große Streuung (min 500 Euro, max 1,29 Mio. Euro), was für heterogene Spezial-Kategorien typisch ist. Das Objekt bewegt sich im oberen mittleren Bereich der Vergleichsgruppe.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Projektentwickler mit Fokus auf Konversion ehemaliger Liegenschaften, Kapitalanleger, die Flächen im ländlichen Raum akquirieren, sowie regionale Akteure mit Nahekenntnissen des Kasernenareals in Eggesin.
Chancen
- + Kasernenflächen bieten oft Konversionspotenzial für Wohnungsbau oder Gewerbe, sofern eine Nachnutzungsplanung vorhanden ist.
- + Lage an überregionaler Verkehrsader (Stettiner Landstraße) kann Verwertungschancen für Logistik oder Einzelhandel eröffnen.
- + Bereits verkauft - Transaktion bestätigt reale Nachfrage für solche Spezial-Objekte in der Region.
Risiken
- − Kasernenliegenschaftten sind oft an Kontamination, Bodenfunde oder denkmalschutzrechtliche Auflagen gebunden - Detailinformationen fehlen in den Daten.
- − Nachnutzungskonzepte für Kasernenarale erfordern häufig städtebauliche Genehmigungen und langen Planungshorizont.
- − Hohe Unsicherheit: Kategorie 'Special' und fehlende Umgebungsdaten deuten auf nicht-Standard-Objekt mit spezifischen Risiken hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
75.000 €
Max
1.290.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte