Sonderimmobilie in Sternberg
Special · 19406 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
19406 Sternberg
Straße
Ravenswinkel
53.7083° N, 11.8178° E
Beschreibung
Vermietete Gartenanlage in Sternberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Die Gartenanlage befindet sich in Sternberg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ortsteil Ravenswinkel ist Teil des Stadtgebiets. Die Lage bietet Zugang zu einer etablierten Gartenanlage in der Region.
Das Objekt wird in der Auktion der NDGA angeboten. Das Limit liegt bei 79.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ist Verkauft; das Objekt ist somit nicht mehr verfügbar.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 22) Gartenanlage in 19406 Sternberg
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 79.000 Euro liegt dieses Objekt über dem Median von 39.000 Euro in der Vergleichsgruppe (39 Gartenalagen und Special-Objekte in MV). Das durchschnittliche Delta der Vergleichsobjekte beträgt 486,5 Prozent - ein Indiz für hohe Volatilität in dieser Kategorie und Region. Die Spanne reicht von 500 Euro bis 1.290.000 Euro, was auf heterogene Marktsegmente hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind private Gartenanlage-Nutzer, Investoren mit Fokus auf Mieteinnahmen sowie ggf. kommunale oder soziale Träger, die Grünflächen-Portfolio ausbauen.
Chancen
- + Vermieteter Status sichert Cashflow für den Erwerber ab sofort.
- + Gartenanlagen in MV haben in der Vergleichsgruppe eine hohe Verkaufsquote (33 von 39 Objekte verkauft).
- + Unterdurchschnittliches Limit im mittleren Segment eröffnet Einstiegspotenzial für Neuanleger.
Risiken
- − Extreme Preisspanne in der Vergleichsgruppe (500 bis 1.290.000 Euro) deutet auf schwer vorhersagbare Marktdynamik hin.
- − Keine Informationen zur Größe, Ausstattung oder Pacht-/Mietverträgen verfügbar - limitierte Entscheidungsgrundlage.
- − Objekt ist bereits verkauft; für potenzielle Bieter besteht keine Erwerbsmöglichkeit mehr.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
79.000 €
Max
1.290.000 €
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