Grundstück in Murchin
GRD/BG · 17390 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17390 Murchin
Straße
Flurstück 73
53.8871° N, 13.7064° E
Beschreibung
Baugrundstück in Murchin, Mecklenburg-Vorpommern
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Murchin, Postleitzahl 17390, in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage bietet Zugang zu ländlichem Raum mit Nähe zur regionalen Infrastruktur.
Das Objekt wurde in der Auktion der NDGA versteigert und ist bereits verkauft. Das Limit lag bei 35.000 Euro. Die Auktion bot Erwerber die Möglichkeit, unbebautes Bauland in dieser Region zu erwerben.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 12) Ehemalige Kiesgrube, 17390 Murchin OT Lentschow
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 35.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 4.600 Euro für Grundstücke und Baugrundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Die Vergleichsobjekte zeigen eine hohe Spannbreite (1 bis 1.800.000 Euro), wobei der durchschnittliche Preis bei 47 verkauften Objekten etwa 291,9 Prozent über Ausgangspreisen lag. Das vorliegende Objekt bewegt sich im oberen mittleren Segment dieses Marktes.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf Baugrundstücke in dieser Region Privatinvestoren, lokale Immobilienentwickler und Spekulanten, die von Bautätigkeit oder Landwertentwicklung profitieren möchten.
Chancen
- + Verkauf bereits erfolgt: Das Objekt hat einen erfolgreichen Verkauf in der Auktion demonstriert, was auf Marktinteresse hindeutet.
- + Entwicklungspotenzial: Unbebautes Land in ländlichen Regionen kann für verschiedene Nutzungen erschlossen werden.
- + Regionalmarkt-Position: Als Baugrundstück bietet es direkten Zugang zu einem wachsenden Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern.
Risiken
- − Ländliche Lage: Die peripherale Standortlage kann die Nachfrage und Verwertbarkeit begrenzen.
- − Infrastruktur-Abhängigkeit: Erschließungskosten und baurechtliche Anforderungen sind nicht dokumentiert und können erheblich sein.
- − Marktvolatilität: Die große Preisspanne bei regionalen Vergleichsobjekten deutet auf heterogene Nachfrage und potenzielle Nachfrageschwankungen hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
35.000 €
Max
1.800.000 €
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