Grundstück in Rechlin
GRD/BG · 17248 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17248 Rechlin
Straße
An der Boeker Straße
53.3967° N, 12.7982° E
Beschreibung
Baugrundstück in Rechlin an der Boeker Straße
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Rechlin, Mecklenburg-Vorpommern, an der Boeker Straße. Rechlin ist eine Gemeinde in der Mecklenburgischen Seenplatte und bietet Anbindung zu regionalen Verkehrswegen.
Das Objekt wurde in der Auktion der NDGA versteigert. Mit einem Limit von 29.000 Euro stand es im unteren bis mittleren Preissegment der regionalen Baugrundstücke. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 2) Baugrundstück in 17248 Rechlin OT Boek
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 29.000 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 4.600 Euro für Baugrundstücke in Mecklenburg-Vorpommern, signalisiert aber eine starke Preisstreuung im Markt (avgDeltaPct: 291,9 %). Von 126 vergleichbaren Objekten wurden 47 verkauft, was eine moderate Verkaufsquote anzeigt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Einzelinvestoren mit Ortsverbindung zu Rechlin, Bauträger mit Fokus auf die Mecklenburgische Seenplatte sowie Anleger, die auf untergenutztes Bauland in Tourismusregionen setzen.
Chancen
- + Rechlin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte mit Nähe zu Seen, was für Freizeit- oder Wohnbauprojekte attraktiv sein kann.
- + Baugrundstücke in der Region unterliegen einer großen Preisspannbreite, was Chancen für Value-Add-Strategien eröffnet.
- + Der Verkauf ist abgeschlossen - das Objekt hat einen Käufer gefunden und ist vom Markt.
Risiken
- − Das Limit übersteigt den regionalen Median um das Sechsfache, was auf begrenzte Vergleichbarkeit oder höhere Erwartungen hindeutet.
- − Ohne Angaben zu Erschließungszustand, Baulasten oder Flächengröße bleibt die wirtschaftliche Verwertbarkeit unklar.
- − Die moderate Verkaufsquote (37 % der Vergleichsobjekte) deutet auf restriktive Marktbedingungen für Baugrundstücke in dieser Größenordnung hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
1.800.000 €
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