Grundstück in Ostseeheilbad Zingst
GRD/BG · 18374 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18374 Ostseeheilbad Zingst
Straße
Am Pussik 4a
54.4404° N, 12.6822° E
Beschreibung
Erholungsgrundstück im Ostseeheilbad Zingst
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Erholungsgrundstück liegt in Zingst, einem Ostseeheilbad in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist als etablierter Küstenort bekannt und bietet Zugang zu Erholungsflächen an der Ostseeküste. Die Grundstückslage ermöglicht private Nutzung im touristischen Umfeld.
Das Grundstück wurde in der Auktion N20-03-059 (NDGA) angeboten und bereits verkauft. Das Limit betrug 4.500 Euro. Die Transaktion ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 59) Erholungsgrundstück, 18374 Ostseeheilbad Zingst
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 4.500 Euro liegt knapp über dem regionalen Median von 4.600 Euro für Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern und positioniert sich in einem engen Fenster. Bei durchschnittlichen Preisabweichungen von knapp 292 Prozent in der Vergleichsgruppe zeigt sich ein heterogener Markt mit großer Spannweite zwischen Kleingrundstücken und bedeutenden Liegenschaften.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich private Erholungsnutzer, kleinere Investor:innen im touristischen Segment und Grundstücksspekulant:innen für Parzellen in Heilbadlagen wie Zingst. Auch lokale Käufer:innen mit Bezug zur Ostseeregion zählen zur Käuferschicht.
Chancen
- + Lage in Ostseeheilbad mit etablierter touristischer Infrastruktur und Nachfrage nach Erholungsflächen.
- + Günstiges Einstiegslimit im unteren Preissegment der regionalen Grundstücksauktionen.
- + Bereits verkauft - Marktakzeptanz und Nachfrage bestätigt.
Risiken
- − Genaue Größe, Bebaubarkeit und Nutzungsbeschränkungen des Grundstücks sind nicht dokumentiert.
- − Heilbadlagen unterliegen oft strengeren Bebauungsvorschriften und Naturschutzauflagen.
- − Hohe durchschnittliche Preisabweichung in der Region deutet auf Unsicherheiten bei der Wertbestimmung hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
4.500 €
Max
1.800.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte