Mehrfamilienhaus in Pasewalk
MFH/WGH · 17309 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17309 Pasewalk
Straße
Mühlenstraße 8/ Ecke Fischerstraße
53.5086° N, 13.9933° E
Beschreibung
Vermietetes MFH an der Mühlenstraße in Pasewalk
KI-gestützt aus Objektdaten und 53 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus steht in Pasewalk an der Mühlenstraße / Ecke Fischerstraße. Die Lage befindet sich in der Stadt Pasewalk in Mecklenburg-Vorpommern, Postleitzahl 17309.
Das vermietete Mehrfamilienhaus wird in der DGA-Auktion mit einem Limit von 395.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen. Das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 3) Mehrfamilienhaus in 17309 Pasewalk
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 395.000 Euro liegt deutlich über dem Median von 225.000 Euro vergleichbarer Objekte in Mecklenburg-Vorpommern. Von 53 erfassten MFH/WGH in der Region wurde die Mehrheit (37 Objekte, 69,8 %) verkauft. Das Objekt positioniert sich im oberen Preissegment der regionalen Vergleichsgruppe.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kapitalanleger mit Interesse an vermieteten Wohnimmobilien in Mecklenburg-Vorpommern, Privatinvestoren mit Fokus auf Cashflow sowie regionale und überregionale Projektentwickler.
Chancen
- + Vermietungsstatus sichert unmittelbare Mieteinnahmen nach dem Erwerb.
- + Mehrfamilienhaus erlaubt Diversifizierung von Mietparteirisiko auf mehrere Einheiten.
- + Lage an Hauptverkehrsader (Mühlenstraße / Fischerstraße) bietet potenzielle Entwicklungs- oder Neuvermietungschancen.
Risiken
- − Das Limit übersteigt den regionalen Median um 75 %, was auf ein spezifisches Risikoprofil oder sanierende Maßnahmen hindeuten kann.
- − Pasewalk ist eine dünn besiedelte Mittelstadt mit schrumpfender Bevölkerungstendenz, was Vermietungs- und Wertstabilität einschränkt.
- − Fehlende Detailinformationen zu Baujahr, Sanierungsstand, Mietverträgen und Mietquote erschweren eine Risikoeinschätzung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 53 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +94.8 %.
Min
200 €
Median
225.000 €
Dieses Objekt
395.000 €
Max
2.595.000 €
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