Grundstück in Neubrandenburg
GRD/BG · 17033 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Grundstück in Neubrandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Neubrandenburg, der Kreisstadt der Region Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung und ist Zentrum des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.
Das Grundstück wird in der Auktion der NDGA angeboten und steht mit einem Limit von 25.000 Euro zur Disposition. Der Verkaufsstatus zeigt, dass das Objekt bereits verkauft worden ist.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 6) Grundstück in 17033 Neubrandenburg
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 25.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 4.600 Euro für Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Dies weist auf eine höhere Bewertung hin, möglicherweise aufgrund der Lage in der Kreisstadt. Im Vergleich zur durchschnittlichen Abweichung von 291,9 Prozent bei vergleichbaren Objekten steht dieses Grundstück in einem normalen Bewertungsrahmen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investoren mit regionalem Fokus, Projektentwickler für Wohnbau oder Gewerbe in der Kreisstadt sowie private Grundstückskäufer aus dem näheren Umland Neubrandenburgs.
Chancen
- + Kreisstadt-Lage mit städtischer Infrastruktur und Nachfragepotenzial.
- + Auktionsformat ermöglicht schnelle Erwerbsabwicklung ohne Maklergebühren.
- + Regionale Verfügbarkeit von Grundstücken in dieser Kategorie ist begrenzt (47 von 126 vergleichbaren Objekten verkauft).
Risiken
- − Regionale Marktdynamik in Mecklenburg-Vorpommern unterliegt demografischen Schwankungen und wirtschaftlichen Zyklen.
- − Große Spannbreite der Vergleichslimits (1 bis 1.800.000 Euro) deutet auf heterogene Grundstückqualitäten hin; ohne Flächenangabe ist die relative Bewertung schwer zu beurteilen.
- − Objektbeschreibung enthält keine Angaben zu Nutzbarkeit, Erschließung oder Nebenkosten, was Käuferinteresse begrenzen kann.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
25.000 €
Max
1.800.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte