Grundstück in Rechlin
GRD/BG · 17248 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17248 Rechlin
Straße
Boeker Straße
53.3941° N, 12.7946° E
Beschreibung
Bauland-Grundstück in Rechlin an der Müritz
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Rechlin (17248), Boeker Straße. Rechlin befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern und ist als Hafenort an der Müritz bekannt. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland ausgewiesen.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG mit einem Limit von 29.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist bereits abgeschlossen (Verkauft). Das Grundstück ist derzeit vermietet.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 1) Grundstück (teilweise Bauland) - 17248 Rechlin OT Boek
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 29.000 Euro liegt deutlich über dem Median von 4.600 Euro für Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern, positioniert sich aber im unteren bis mittleren Segment der 126 erfassten Vergleichsobjekte. Die durchschnittliche Preisabweichung in dieser Kategorie beträgt 291,9 Prozent, was auf starke Varianz zwischen kleineren und größeren Liegenschaften hindeutet.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise lokale Investoren, Bauträger oder private Käufer mit regionalem Bezug zu Rechlin, die Bauland in Hafenlage zu Entwicklungszwecken oder für kleinere Projekte erwerben.
Chancen
- + Lage an der Müritz in Rechlin: beliebter Tourismusort mit potenzieller Nachfrage nach Freizeit- oder Wohnprojekten.
- + Teilweise Bauland-Auszeichnung ermöglicht Entwicklungsperspektiven ohne vollständige Neubebauung.
- + Vermietet-Status: derzeitige Einnahmen während der Entwicklungsplanung möglich.
Risiken
- − Auktionsobjekt mit abgeschlossenem Verkauf: keine aktuelle Bidding-Dynamik, Nachkäufer müssen über Nachverkauf oder Privatwege agieren.
- − Teilweise Bauland: unklare Quoten zwischen bebaubarem und unbebaubarem Bereich können Entwicklungskosten erhöhen.
- − Mecklenburg-Vorpommern: regionale Markttiefe für Grundstücke variiert stark; Vergleichspreise schwanken bis 1.800.000 Euro (1:62-Verhältnis), was auf unsichere Bewertungsgrundlagen hindeutet.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
1.800.000 €
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