Grundstück in Barth
GRD/BG · 18356 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18356 Barth
Straße
zwischen Kenzer Landweg / Sundische Straße
54.3604° N, 12.7338° E
Beschreibung
Grundstück zwischen Kenzer Landweg und Sundischer Straße in Barth
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Barth, Mecklenburg-Vorpommern, an der Stelle zwischen Kenzer Landweg und Sundischer Straße. Barth ist eine Hafenstadt an der Ostseeküste mit historischer Bedeutung und Anbindung an überregionale Verkehrsnetze. Die Lage zwischen zwei benannten Straßen deutet auf eine innerstädtische oder stadtnahe Position hin.
Das Objekt wurde im Auktionsverfahren der NDGA mit einem Limit von 5.000 Euro angeboten und ist bereits verkauft. Die Auktion erfolgte als offenes Bieterverfahren mit schriftlicher oder mündlicher Teilnahme. Das Grundstück stand ohne Vermietung oder Denkmalschutz zum Erwerb.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 26) Grundstück in 18356 Barth
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 5.000 Euro liegt unterhalb des Regionalmedians von 4.600 Euro - es signalisiert ein sehr niedriges Preissegment. Mit 47 verkauften Objekten aus 126 Vergleichsobjekten in der Region und Kategorie liegt die Quote bei etwa 37 Prozent. Der durchschnittliche Preisaufschlag beim Verkauf beträgt 292 Prozent, was auf typischerweise deutliche Preisfindung in Auktionen hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investoren mit Interesse an günstigen Entwicklungsflächen, Nachbarn zur Arrondierung, Spekulanten bei niedriger Einstiegshürde oder kommunale Akteure. In dieser Preisklasse treten häufig auch Bieter auf, die eine langfristige Haltung oder Zweckbestimmung anstreben.
Chancen
- + Sehr niedrige Einstiegshürde von 5.000 Euro ermöglicht breite Bieterschaft auch mit kleinerem Budget.
- + Innerstädtische oder stadtnahe Lage an Barth könnte für Nachbarn oder kleine lokale Entwicklungen attraktiv sein.
- + Verkauft-Status zeigt, dass das Objekt Interesse fand und tatsächlich einen neuen Eigentümer erhalten hat.
Risiken
- − Die niedrige Limitierung könnte auf Zweifel an Verwertbarkeit oder unbeklärte rechtliche/bauliche Belastungen hindeuten.
- − Ohne Flächenangabe, Zuschnitt oder Nutzungsvorgaben bleibt die praktische Entwicklungsfähigkeit unklar.
- − Lage zwischen zwei Straßennamen (nicht kartografisch präzisiert) lässt Umrisse und tatsächliche Infrastrukturanschlüsse offen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
1.800.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte