Grundstück in Süderholz
GRD/BG · 18516 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 3 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18516 Süderholz
Straße
Greifswalder Chaussee
54.0714° N, 13.2058° E
Beschreibung
Grundstück an der Greifswalder Chaussee in Süderholz
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Süderholz in Mecklenburg-Vorpommern an der Greifswalder Chaussee. Die Lage an dieser Verkehrsachse bietet Anbindung zu regionalen Zentren. Näheres zur Umgebung liegt nicht vor.
Das Grundstück wurde in der Auktion der NDGA (Katalogposition N22-03-030) mit einem Limit von 5.000 Euro angeboten und ist verkauft. Der Verkauf erfolgte im Standard-Auktionsformat.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 30) Grundstück in 18516 Süderholz OT Klein Bisdorf
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 5.000 Euro Limit liegt das Objekt über dem Median von 4.600 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in Mecklenburg-Vorpommern. Bei einer durchschnittlichen Preisabweichung von 292 Prozent in der Region und einer hohen Spannbreite (1 bis 1.800.000 Euro) zeigt sich die große Heterogenität des Marktes. Der erfolgreiche Verkauf deutet auf Nachfrage im preislichen Einstiegssegment hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an kleineren Grundstücken in ländlichen Lagen, Spekulanten auf zukünftige Entwicklungen sowie lokale Käufer mit Bezug zur Region.
Chancen
- + Verkauf erfolgreich abgeschlossen - bewährte Marktakzeptanz im unteren Preissegment.
- + Lage an Verkehrsachse bietet Erreichbarkeit zu Infrastruktur und Zentren.
- + Einstiegspreissegment spricht ein breites Käuferspektrum an.
Risiken
- − Geringe absolute Fläche und Wertigkeit erfordern klare Nutzungsperspektive des Käufers.
- − Fehlende Angaben zu Erschließung, Bebaubarkeit und Umgebungsnutzungen begrenzen Aussagen zur Entwicklungsfähigkeit.
- − Hohe relative Preisschwankungen in der Region deuten auf heterogenes Angebot und schwer vergleichbare Einzelobjekte hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
1.800.000 €
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