Mehrfamilienhaus in Strasburg (Uckermark)
MFH/WGH · 17335 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 9 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17335 Strasburg (Uckermark)
Straße
Fabrikstraße 19 - 22
53.5156° N, 13.7519° E
Beschreibung
Vermietetes MFH in Strasburg (Uckermark), Fabrikstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 53 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Strasburg (Uckermark) in Mecklenburg-Vorpommern. Die Liegenschaft ist in der Fabrikstraße 19 - 22 angesiedelt. Zur unmittelbaren Umgebung und Infrastruktur liegen keine weiteren Angaben vor.
Das vermietete Mehrfamilienhaus wird im Auktionsformat der NDGA mit einem Limit von 125.000 EUR angeboten. Das Objekt weist den Verkaufsstatus "Verkauft" auf und ist nicht denkmalgeschützt. Der Erwerb erfolgt freies Bieter-Zuschlag-Prinzip.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 27) Mehrfamilienhaus mit über € 23.000 Miete in 17335 Strasburg (Uckermark)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 125.000 EUR liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 225.000 EUR vergleichbarer Mehrfamilienhäuser und Wohngebäude in der Region Mecklenburg-Vorpommern. Von 53 erfassten Vergleichsobjekten der Kategorie wurden 37 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Limit betrug 94,8 Prozent. Das Objekt positioniert sich damit im unteren Segment des regionalen Marktes.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kapitalanleger mit Interesse an vermieteten Bestandsobjekten in ostdeutschen Mittelstädten, sowie lokale Investoren oder Handwerksbetriebe, die Umnutzungspotenziale erkunden.
Chancen
- + Vermietungsstatus sichert unmittelbare Cashflow-Generierung und reduziert Leerstandsrisiko.
- + Niedrig angesetztes Limit eröffnet günstige Einstiegschancen für Portfolioaufbau in der Uckermark.
- + Zentrale Adressierung (Fabrikstraße) deutet auf infrastrukturnahe Lage hin.
Risiken
- − Minimale Objektbeschreibung lässt Bauzustand, Sanierungsbedarf und Mieteinnahmen offen.
- − Verkaufsstatus "Verkauft" signalisiert bereits erfolgten Zuschlag; Nachverkauf oder Restbestand unklar.
- − Deutliche Unterbewertung gegenüber regionalem Median könnte auf strukturelle oder bauliche Mängel hinweisen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 53 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +94.8 %.
Min
200 €
Median
225.000 €
Dieses Objekt
125.000 €
Max
2.595.000 €
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