Grundstück in Sagard/ Insel Rügen
GRD/BG · 18551 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18551 Sagard/ Insel Rügen
54.5458° N, 13.5940° E
Beschreibung
Denkmalgeschützte Grundstücke auf Rügen in Sagard
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Die Grundstücke liegen in Sagard auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (PLZ 18551). Sagard ist eine etablierte Wohnlage auf Rügen mit touristischer Bedeutung. Die Lage bietet Zugang zu den Infrastrukturen und Attraktionen der Insel.
Das Objekt wird als Aukttion der DGA AG angeboten (Katalogposition N23-04-059). Das Limit liegt bei 575.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen - das Objekt wurde verkauft.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF: Acker in 18551 Sagard/ Insel Rügen OT Promoisel
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 575.000 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 4.600 Euro für Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern und positioniert sich im oberen Spektrum der 126 vergleichbaren Objekte. Die hohe Bewertung spiegelt die Spezifikation wider (Denkmalschutz, Vermieterposition, Rügen-Lage). Mit einem durchschnittlichen Delta von +291,9 % zeigt die Kategorie volatile Preisentwicklungen.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Investoren und Projektentwickler mit Interesse an Denkmalimmobilien und touristischen Standorten. Auch institutionelle Käufer mit Langfrist-Strategien in etablierten Lagen auf Rügen kommen in Frage.
Chancen
- + Denkmalschutz-Status erhöht die Attraktivität für Förderprogramme und spezialisierte Käufergruppen.
- + Vermietete Position zeigt aktuellen Cashflow und damit belegte Nutzungs- oder Vermarktungsfähigkeit.
- + Rügen als Tourismusdestination bietet Potenzial für Entwicklung und Nachfrage.
Risiken
- − Denkmalschutz limitiert Umbau- und Entwicklungsmöglichkeiten und verursacht oft höhere Sanierungskosten.
- − Das Limit übersteigt den regionalen Median um das 125-Fache und signalisiert hohes Kaufpreisrisiko für Bieter.
- − Fehlende Detailinformationen (Straße, Größe, Nutzung, Vermietungsumfang) erschweren die Risikobeurteilung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
575.000 €
Max
1.800.000 €
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