Grundstück in Ostseeheilbad Zingst
GRD/BG · 18374 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 5 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18374 Ostseeheilbad Zingst
Straße
Straminke
54.4400° N, 12.7304° E
Beschreibung
Erholungsgrdst. nahe Ostsee in Zingst Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Zingst, einem Ostseeheilbad in Mecklenburg-Vorpommern. Es handelt sich um einen Teil eines Erholungsgrundstückes in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Die Lage in einem etablierten Tourismusort bietet Zugang zu Strand- und Wellnesseinrichtungen.
Das Objekt wird in der Auktion der NDGA versteigert. Das Limit beträgt 8.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist bereits "Verkauft" - das Objekt ist somit im Nachverkauf als Direkterwerb verfügbar, solange der Bestand nicht aufgelöst ist.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 1) Teil eines Erholungsgrundstückes nahe der Ostsee / 18374 Ostseeheilbad Zingst, Straminke
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 8.000 Euro liegt das Limit deutlich über dem Median der 126 vergleichbaren Grundstücke in der Region (4.600 Euro). Das Objekt positioniert sich im oberen Quartil, was die Nähe zur Ostsee und die Tourismuslage widerspiegelt. Die durchschnittliche Preisabweichung bei Grundstücken in Mecklenburg-Vorpommern beträgt 291,9 Prozent, was auf hohe Volatilität hindeutet.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise private Investor:innen mit Fokus auf Tourismusimmobilien, Ferienhaus-Besitzer:innen, die eine Erweiterung ihres Portfolios anstreben, oder Unternehmer:innen aus dem Wellnesssektor. Auch Nutzer:innen, die eine Ferienwohnanlage entwickeln möchten, kommen infrage.
Chancen
- + Lage in einem etablierten Ostseeheilbad mit ganzjähriger Nachfrage nach Erholungsimmobilien.
- + Teil eines bestehenden Erholungsgrundstücks - mögliche Synergie mit Nachbarnutzung oder Flächenerweiterung.
- + Niedriges Einstiegslimit von 8.000 Euro eröffnet Möglichkeiten für Eigennutzer und kleine Investitionen.
Risiken
- − Als bereits verkauftes Objekt im Nachverkauf ist die Verfügbarkeit limitiert - nur solange Bestände nicht aufgelöst sind.
- − Das Grundstück ist vermutlich bebaut oder in Nutzung - Einschränkungen für Neubau oder Umnutzung sind wahrscheinlich.
- − Hochvolatilität bei vergleichbaren Grundstücken (292 Prozent durchschnittliche Abweichung) deutet auf schwer vorhersehbare Marktwertentwicklung hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
8.000 €
Max
1.800.000 €
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