LOT 001 Verkauft

Einfamilienhaus in Lohme/ Rügen

EFH/ZFH · 18551 · Mecklenburg-Vorpommern

Zum Objekt

Einfamilienhaus - zuletzt Feriennutzung

Lage

Bundesland

Mecklenburg-Vorpommern

Ort

18551 Lohme/ Rügen

Straße

Kiekut 7

Stadtteil-Karte ↗

54.5820° N, 13.6139° E

Erreichbarkeit

Lage im Überblick.

Bahnhof (Fern-/Regional): Lancken, 7,1 km
ÖPNV: Bus Lohme (fußläufig), Bus Lohme (fußläufig)

Beschreibung

Vermietetes EFH in Lohme auf Rügen im Nachverkauf

KI-gestützt aus Objektdaten und 56 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.

Das Einfamilienhaus liegt in Lohme auf Rügen und hat Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (100 m bis 150 m). Der nächste Bahnhof befindet sich in Lancken, etwa 7,1 km entfernt. Die Mittelstadt Sassnitz ist rund 7,5 km erreichbar.

Das Objekt wird im Nachverkauf angeboten und ist vermietet. Das Limit liegt bei 235.000 Euro. Es handelt sich um eine Auktion der DGA AG.

Empfehlung des Auktionators

Nachverkauf Pos. 001: Einfamilienhaus – zuletzt Feriennutzung

Marktanalyse

Das Objekt im Kontext.

Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1

Marktkontext

Das Limit von 235.000 Euro liegt deutlich über dem Median der 56 Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie (198.000 Euro). Bei einem durchschnittlichen Veränderungssatz von 116 Prozent ist eine Positionierung im oberen Preissegment erkennbar, was sowohl die Lage als auch die Vermieterposition widerspiegelt.

Typische Bieter

Typischerweise bieten auf solche Objekte Kapitalanleger und Privatinvestoren, die an vermieteten Wohnimmobilien auf Rügen interessiert sind. Auch Ferienhausprofessionelle können Interesse haben, gegeben die bisherige Nutzungshistorie.

Chancen

+ Vermietete Lage: Objekt generiert bereits Mieteinnahmen und reduziert Leerstandsrisiko.
+ Infrastrukturanbindung: Buslinie in Fußnähe ermöglicht Alltags- und Tourismusmobilität.
+ Nachverkauf-Status: Verfügbarkeit ohne zeitliche Verzögerung durch reguläre Auktion.

Risiken

− Lage im touristisch genutzten Raum: Saisonalität der Feriennutzung kann regelmäßige Bewirtschaftung komplex machen.
− Begrenzte Infrastruktur: Nächste Arztpraxis, Apotheke und Schule sind nicht fußläufig erreichbar.
− Ländliche Peripherie: Distanz zu Bahnhof und Großstadt (7-7,5 km) kann Vermarktungsradius einschränken.

Preis-Kontext

Wo liegt dieses Objekt?

Im Vergleich zu 56 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116 %.

Min

1.800 €

Median

198.000 €

Dieses Objekt

235.000 €

Max

1.400.000 €

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