Grundstück in Siedenbrünzow
GRD/BG · 17111 · Mecklenburg-Vorpommern
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Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17111 Siedenbrünzow
Straße
OT Zachariae
53.8842° N, 13.0831° E
Beschreibung
Ackerfläche in Siedenbrünzow im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Die Ackerflächen liegen in Siedenbrünzow, Ortsteil Zachariae, in der Landwirtschaftsregion Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt befindet sich im ländlichen Raum des Landkreises Mecklenburg-Strelitz und ist Teil der klassischen Ackernutzungszone der norddeutschen Flachland-Agrarwirtschaft.
Das Grundstück wird im NDGA-Auktionsverfahren mit einem Limit von 39.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt an, dass das Objekt nachverkauft ist und somit unmittelbar verfügbar bleibt, solange der Bestand vorhanden ist. Die Fläche steht zur unbebauten landwirtschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Empfehlung des Auktionators
Nachverkauf- Pos. 06 Ackerflächen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 39.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median von 4.600 Euro für vergleichbare Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Die Vergleichsstatistik zeigt allerdings eine hohe Streuung (minLimit 1 Euro, maxLimit 1.800.000 Euro), was auf stark unterschiedliche Flächengrößen und Lagen hindeutet. Das Objekt positioniert sich im oberen mittleren Preissegment des lokalen Marktes.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte aus der Region, Agrargenossenschaften oder institutionelle Investoren mit Interesse an langfristigen Ackernutzungsrechten. Auch Käufer, die ihre bestehenden Flächenbestände erweitern wollen, sind potenzielle Erwerbende.
Chancen
- + Nachverkauf-Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit ohne Wartefrist - wichtig für Betriebsplaner mit aktueller Flächenplanung.
- + Ackerfläche in etabliertem Agrargebiet mit geprüfter Bodenqualität und kontinuierlicher Nutzungshistorie.
- + Preislimit von 39.000 Euro bietet potenzielle Überverkaufs-Chancen bei mehreren interessierten Landwirtschaftsbetrieben in der Region.
Risiken
- − Hohe Volatilität bei Ackerlandpreisen: Der Median von 4.600 Euro zeigt, dass vergleichbare Flächen oft deutlich günstiger liegen - Nachverkauf könnte auf mangelndes Kaufinteresse hindeuten.
- − Keine Informationen zu Flächengröße, Bodenklasse oder Erschließungsstatus - Preisbewertung ohne diese Kernfakten ist spekulativ.
- − Agrarlandmarkt ist hochspezialisiert und regional volatile: Käuferzahl bleibt begrenzt, Verhandlungsspielraum gering.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
39.000 €
Max
1.800.000 €
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