Upahl
EFH/ZFH · 23936 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 8 Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Grevesmühlen, 0,8 km (~2 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Grevesmühlen, 4,2 km
- Krankenhaus
- DRK-Krankenhaus Grevesmühlen, 5,3 km
- ÖPNV
- Bus (fußläufig), Bus (fußläufig)
Beschreibung
Upahl: Wohnhaus zwischen Wismar und Lübeck
KI-gestützt aus Objektdaten und 57 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 18.4.2026.
Upahl liegt in Mecklenburg zwischen Wismar und Lübeck, mit dem A6-Anschluss in unmittelbarer Nähe und Lübeck im Einzugsgebiet von rund 35 km. Dieses Wohnhaus beschreibt eine ländliche Lage mit überregionaler Anbindung - ein Format, das in der Pendler- und Wochenendzone nördlich Wismars seinen Käuferkreis kennt.
Mecklenburg-vorpommersche Wohnobjekte dieser Kategorie wurden aus 54 Vergleichsobjekten zu 54 Prozent verkauft, durchschnittlich 116 Prozent über Limit. Der Nachverkauf ermöglicht Direkterwerb zum Limit von 250.000 Euro. Das Objekt steht leer - keine Mieterbindung, keine Übernahme laufender Verträge.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
A6-Anschluss und Lübeck-Nähe als Lageargument. Leeres Wohnhaus in ländlicher Lage - direkter Einzug oder Vermietung möglich.
Typische Bieter
Pendler Wismar/Lübeck, Selbstnutzer mit Landambition, Kapitalanleger für Vermietung.
Chancen
- + A6-Direktanschluss für Pendler relevant
- + Lübeck im Einzugsgebiet als Metropoleinfluss
- + Keine laufenden Mietverträge - sofortige Dispositionsfreiheit
Risiken
- − Upahl ist sehr kleiner Ort ohne eigene Infrastruktur
- − Ländliche Lage ohne Nahversorgung fußläufig
- − Wohnhaus ohne weitere Angaben zu Zustand oder Größe
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 57 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116 %.
Min
1.800 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
250.000 €
Max
1.400.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-01.
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