Grundstück in Steinhagen
GRD/BG · 18442 · Mecklenburg-Vorpommern
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Aus den Objektunterlagen
- Grundstück ca. 1.033 m² mit befestigter PKW-Stellplatzfläche und Gartenfläche Objektbeschreibung S. 2
- Jahrespacht ca. 4,- EUR, Pachtvertrag läuft bis 30.09.2028 Objektbeschreibung S. 1
- Lage in waldreicher Umgebung, Borgwallsee ca. 7 km, Richtenberger See ca. 5 km, Hansestadt Stralsund ca. 10 km Objektbeschreibung S. 1
- Grundbuch frei von Eintragungen in Abteilung II und III Objektbeschreibung S. 2
- Keine Altlasten oder Bodenkontaminationen dem Veräußerer bekannt Objektbeschreibung S. 1
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18442 Steinhagen
Straße
Zarrendorfer Weg, gegenüber Nr. 7
54.2309° N, 13.0279° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
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Beschreibung
Grundstück in Steinhagen im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Steinhagen, Mecklenburg-Vorpommern, an der Zarrendorfer Straße (gegenüber Nr. 7). Die Region ist ländlich geprägt und bietet Raum für Neubau oder Freizeitnutzung. Genaue Flächenmaße und Erschließungsstatus sind dem Katalog nicht zu entnehmen.
Das Objekt wird im Nachverkauf angeboten und ist somit unmittelbar verfügbar. Das Limit beträgt 2.000 Euro. Die Auktion erfolgt unter der Marke NDGA und orientiert sich an den Marktbedingungen der Region Mecklenburg-Vorpommern.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 4.600 Euro für Grundstücke und Bauland in der Region. Die Vergleichsstatistik zeigt erhebliche Schwankungen (minLimit 1 Euro, maxLimit 1.800.000 Euro), was auf heterogene Objektgrößen und Lagen hinweist. Bei einem durchschnittlichen Aufschlag von 291,9 % liegt das Realisierungsrisiko bei kleinen Grundstücken jedoch hoch.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Nachbargrundstückseigentümer, lokale Entwickler oder private Erwerbintessenten mit Ortskenntnis, die kleinere Flächen für Wohnbebauung oder Ergänzungskauf nutzen wollen.
Chancen
- + Nachverkauf-Status ermöglicht direkten Erwerb ohne Auktionsverzögerung.
- + Niedriges Einstiegslimit von 2.000 Euro spricht Kleinanleger und Nachbargrundstückseigentümer an.
- + Ländliche Lage in Mecklenburg-Vorpommern kann für Wochenendhäuser oder Gartennutzung attraktiv sein.
Risiken
- − Fehlende Flächenangabe und Erschließungsdetails erschweren Werteinschätzung und Finanzierbarkeit.
- − Vergleichsobjekte zeigen extreme Preisvolatilität - Rückschlüsse auf Realisierungsergebnis sind unsicher.
- − Sehr niedriges Limit deutet auf kleinteiliges oder schlecht vermarktetes Grundstück hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
1.800.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-08-02.
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