Grundstück in Wriezen
GRD/BG · 16269 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16269 Wriezen
Straße
diverse Flurstücke
52.7016° N, 14.0917° E
Beschreibung
Waldgrundstück bei Wriezen in Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Wriezen, Brandenburg (PLZ 16269). Die Lage in der Region Märkisch-Oderland bietet Anschluss zu Waldbeständen, die für Forstwirtschaft oder Naturschutznutzung in Frage kommen. Wriezen befindet sich östlich von Berlin in der Nähe zur Oder.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA AG angeboten und trägt die Katalogposition P18-03-027. Mit einem Limit von 104.000 Euro liegt es deutlich über dem regionalen Median vergleichbarer Waldgrundstücke. Der aktuelle Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 104.000 Euro positioniert dieses Waldgrundstück im oberen Spektrum der regionalen Vergleichsobjekte (Median 2.000 Euro, Max 995.000 Euro). Bei einer durchschnittlichen Preisabweichung von 143 Prozent handelt es sich um ein überdurchschnittlich bewertetes Objekt, was auf besondere Merkmale (Größe, Lage, Zustand des Bestands) hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatforstbetriebe, Investoren mit Interesse an langfristiger Waldnutzung oder Naturschutzorganisationen. Auch regionale Sägewerke oder Holzverarbeiter interessieren sich für gut erreichbare Waldparzellen.
Chancen
- + Waldgrundstücke im Oderbruch profitieren von stabiler Nachfrage durch Forstwirtschaftsbetriebe und Naturschutzverbände.
- + Die Nähe zur Oder und zu schlesischer Grenze eröffnet grenzüberschreitende Vermarktungschancen.
- + Längerfristige Wertstabilität durch Rohstoffknappheit und steigende Nachfrage nach nachhaltig bewirtschaftetem Holz.
Risiken
- − Das Limit von 104.000 Euro übersteigt den regionalen Median um das 52-fache, was auf ein restriktives Budget oder limitierte Vergleichbarkeit hindeutet.
- − Waldgrundstücke erfordern Fachkompetenz bei Bewertung von Bestandszustand, Altersstruktur und Erschließung - fehlende Details in der Beschreibung können Bieterunsicherheit auslösen.
- − Nachnutzungsrechte, Wegrechte und Forstgesetze-Compliance müssen vor Kauf geprüft werden; unklarheiten hier bremsen Nachfrage.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
104.000 €
Max
995.000 €
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