Grundstück in Ahrensfelde
GRD/BG · 16356 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Waldgrundstück in Ahrensfelde, Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Ahrensfelde, Brandenburg (PLZ 16356). Die Region ist durch Waldlandschaft geprägt. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Das Grundstück wurde in der Auktion (Katalogposition P18-03-029) mit einem Limit von 32.400 Euro angeboten und ist verkauft. Das Objekt war nicht vermietet und steht damit als freie Fläche zur Verfügung.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 32.400 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem Median von 2.000 Euro in der Kategorie Grundstück/Baugrundstück in Brandenburg. Das Limit positioniert sich im unteren bis mittleren Preissegment der 270 Vergleichsobjekte in der Region. Die durchschnittliche Preissteigerung bei Waldgrundstücken dieser Art lag bei 143 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind private Waldbesitzer, Investoren mit Naturflächeninteresse, Jagdpächter oder Unternehmen mit Aufforstungsplänen. Auch Privatpersonen, die Waldparzellen zur Vermögensanlage oder als Altersvorsorge erwerben, zeigen Kaufinteresse.
Chancen
- + Waldgrundstücke in Brandenburg haben stabilen Eigenkapitalcharakter und gelten als krisenfeste Anlage.
- + Das Objekt profitiert von der steigenden Nachfrage nach Naturschutzflächen und potenziellen Aufforstungsprämien.
- + Mit einem Limit von 32.400 Euro liegt der Einstiegspreis für Waldkäufer in dieser Region moderat.
Risiken
- − Waldgrundstücke erfordern Fachkenntnisse in Forstwirtschaft und Waldmanagement; Sanierungskosten können unerwartet anfallen.
- − Die Verwertbarkeit hängt stark von Zustand, Baumbestand und Erschließung ab - diese Details fehlen in der Beschreibung.
- − Waldbesitz ist langfristig angelegt; kurzfristige Gewinnrealisierung ist schwierig.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
32.400 €
Max
995.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte